«Валюта страха»: во что никогда нельзя вкладывать деньги

МОСКВА, 23 мая – ПРАЙМ, Валерия Княгинина. Валютный рынок в условиях изменения процентных ставок центробанков и набирающей обороты инфляции во всем мире – не лучший инструмент инвестирования. Далеко не все валюты проигрывают из-за повсеместных бед в экономике, но есть ряд стран, деньги которых нужно обходить стороной при любых условиях.

«Валютного рынка не будет». Что ждет рубль до конца весны

НЕ ПОКУПАЙ ЭТО – ПОТЕРЯЕШЬ ВСЕ

Прежде всего, это касается стран, испытывающих серьезные политические и экономические проблемы. Кое-где из-за серьезной девальвации местные валюты не стоят той бумаги, на которой они напечатаны рассказали финансисты агентству «Прайм».

Если вы решились инвестировать в иностранную валюту, то, в первую очередь стоит обходить за версту валюты тех стран где присутствует гиперинфляция, правительство использует девальвацию, чтобы решить проблемы бюджета, а геополитические риски сложно предсказать, советует директор по стратегии ИК «ФИНАМ» Ярослав Кабаков.

Не лучший выбор в последние годы – венесуэльский боливара или иранский риал. Высокая волатильность присутствует также и в валютах некоторых развивающихся экономик. Например, турецкая лира, учитывая постоянные перестановки в Центробанке Турции, может преподнести неприятные сюрпризы инвестору, предостерегает финансист. И это при том, что турецкая экономика – далеко не аутсайдер среди развивающихся рынков. По оценке МВФ, она является одной из самых сильных в своем регионе и имеет неплохие перспективы роста, невзирая на нынешнюю рецессию.

В перечень стран с опасными валютами можно также поставить украинскую гривну, казахстанский тенге, армянский драм и мексиканский песо, добавляет глава инвестиционного департамента inv.lu Анастасия Тарасова.

Такие валюты называют рисковыми. И именно они могут принести инвестору большую прибыль, но могут и большой минус, отметила эксперт. По сути, это касается почти всех африканских и латиноамериканских валют.

НЕОДНОЗНАЧНЫЙ ЮАНЬ

«Если посмотреть в сторону китайского юаня, здесь также нас ждет неопределенность: правительство Китая хочет отойти от жесткого регулирования курса юаня, чтобы добиться его глобального использования, и не вполне очевидно, что курс будет укрепляться», — добавляет он.

При этом многие эксперты считают юань одной из наиболее перспективных для вложения денег валют, по крайней мере, в кратко- и среднесрочной перспективе. Китай – единственная страна, экономика которой в этом году может вырасти на 6-8%, прогнозируют аналитики. В 2016 году МВФ включил китайскую валюту в корзину специальных прав заимствования.

Да и для частных инвестиций юань доступнее, чем те же фунты или франки. Последние предпочтительнее для вложений на длительный срок, как и японская иена.

КАКИЕ ДЕНЬГИ РАСТУТ

Основной мировой инвестиционной валютой по-прежнему остается доллар США. Его лидерство связано с тем, что основные мировые биржи находятся именно там и акции, соответственно, торгуются в долларах.

«Поэтому для начинающего инвестора диверсификация в доллар или ценные бумаги, торгующиеся в долларах, обязательна», — считает Тарасова.

«Вопреки недовольству». Зачем пытаются удешевить доллар и евро

Стоит ли вкладывать сейчас сбережения в евро? Однозначно ответить нельзя, так как в России не так много выгодных инструментов для вложения в евро. «Кроме того, выход из России на европейские биржи и брокеров дорогой из-за высоких комиссий, а депозиты в евро имеют нулевую или отрицательную ставку», — добавила финансист.

Она советует выбирать эту валюту только тем, у кого есть прямая связка с еврозоной и необходимость иметь именно эту валюту.

ВАЛЮТА ДОЛЖНА РАБОТАТЬ

В любом случае, для серьезного инвестирования своих средств просто купить валюту недостаточно.

«Да, она может прибавлять в цене из-за обесценивающегося рубля, но желательно, чтобы и сама валюта тоже работала, принося дополнительную доходность», — уверена Тарасова.

Одним из наиболее адекватных путей инвестирования все же является покупка тех или иных иностранных активов, например, акций или облигаций в валюте этих стран, чтобы нивелировать инфляцию, соглашается Кабаков.

Аналитик рассчитал, когда рубль взлетит до небес

Не стоит забывать, что гораздо важнее комплексная стратегия и игра в долгую. То есть важны не конкретный скачок или падение определённой валюты, а средняя доходность портфеля, подчеркивает генеральный директор компании FinHelp Павел Вешаев.

«Необходимо в целом рассматривать среднюю доходность по портфелю, в котором уже могут быть и высокорискованные акции или валюты (10% — 20%), и наиболее стабильные, спокойные, предсказуемые облигации, фонды и т. д. (70% —80%)», — заключил он.

Как сохранить полтора миллиона? Рассказываем, как даже приумножить

Использовать субсидии или маткапитал. Для семей с детьми действует программа семейной ипотеки. По ее условиям кредитная ставка начинается от 4,7%. При первоначальном взносе в 1,5 млн ежемесячный платеж за рассматриваемую нами квартиру в «Лондон Парке» составит уже не 24, а 22 тысячи рублей.

Кроме того, можно еще больше снизить платеж, если использовать материнский капитал. В 2020 году на второго ребенка в Петербурге он составляет 777 тысяч — неплохое подспорье для желающих улучшить жилищные условия. При первоначальном взносе 2,277 млн (1,5 млн своих средств + 0,777 млн маткапитала) мы будем выплачивать за однокомнатную в «Лондон Парке» 17 тысяч рублей.

Использовать субсидии или маткапитал. Для семей с детьми действует программа семейной ипотеки. По ее условиям кредитная ставка начинается от 4,7%. При первоначальном взносе в 1,5 млн ежемесячный платеж за рассматриваемую нами квартиру в «Лондон Парке» составит уже не 24, а 22 тысячи рублей.

Кроме того, можно еще больше снизить платеж, если использовать материнский капитал. В 2020 году на второго ребенка в Петербурге он составляет 777 тысяч — неплохое подспорье для желающих улучшить жилищные условия. При первоначальном взносе 2,277 млн (1,5 млн своих средств + 0,777 млн маткапитала) мы будем выплачивать за однокомнатную в «Лондон Парке» 17 тысяч рублей.

Три вопроса про жилье эксперту

Какую недвижимость чаще всего покупают россияне, в том числе петербуржцы?

Какой тип квартир в основном выбирают покупатели?

Будет ли откат цен на строящееся жилье?

А что говорят финансисты?

Начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка Сбербанка по Санкт-Петербургу Дмитрий Тарасов:

— В этом году рынок ипотечного кредитования предложил покупателям привлекательные условия. Запущено большое количество механизмов господдержки, которые помогают минимизировать затраты клиентов. Кроме того, клиенты Сбербанка получают дополнительные возможности снизить процентную ставку по кредиту:

Начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка Сбербанка по Санкт-Петербургу Дмитрий Тарасов:

— В этом году рынок ипотечного кредитования предложил покупателям привлекательные условия. Запущено большое количество механизмов господдержки, которые помогают минимизировать затраты клиентов. Кроме того, клиенты Сбербанка получают дополнительные возможности снизить процентную ставку по кредиту:

В какую недвижимость вложить средства, чтобы получить доход?

*Прогноз на 2020 год, по данным ЦБ РФ

**При оплате 100% стоимости квартиры во второй очереди ЖК «Лондон Парк» покупатель получает скидку в размере 6% от стоимости жилья. Иногородним дополнительно предоставляется скидка 0,5%. Подробности уточняйте по телефону 8-800-505-05-35. Сроки предложения не ограничены.

**Данные Сбербанка за 11 месяцев 2020 года

ЖК «Классика» — застройщик ООО «Механический завод СПб», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Граф Орлов» — застройщик ООО «НПО Пигмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Лондон Парк» — застройщик ООО «ЛП», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Поэт» — застройщик ООО «ЛП», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Материал подготовлен специально для ООО «Л1 Строительная Компания №1».

Автор: Анастасия Коренькова
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены компанией ООО «Л1 Строительная Компания №1»
Фотограф: Алексей Рожнов
Дизайнер: Екатерина Елизарова

Источник https://1prime.ru/Financial_market/20210523/833722522.html

Источник https://www.fontanka.ru/longreads/69656841/

Источник

Источник