Главная / Ипотека / Ипотека банка Газпромбанк в 2020; 8 вариантов, взять ипотечный кредит в Газпромбанке в Москве, условия, процентные ставки на сегодня
Опубликовано: 7 декабря 2021

Ипотека банка Газпромбанк в 2020; 8 вариантов, взять ипотечный кредит в Газпромбанке в Москве, условия, процентные ставки на сегодня

Содержание

Ипотека банка Газпромбанк в 2020 — 8 вариантов, взять ипотечный кредит в Газпромбанке в Москве, условия, процентные ставки на сегодня

Чем примечательна ипотека от Газпромбанка в Москве?

В 2020 году Газпромбанк занимает прочные позиции на рынке ипотечного кредитования Москвы. Благодаря разнообразию тарифных планов и гибким условиям предоставления займов каждый клиент может подобрать удобную программу для покупки жилья или инвестирования средств в недвижимость.

Преимущества ипотечных кредитов Банка:

  • длительный срок — до 30 лет;
  • возможность снизить первый взнос за счёт средств семейного капитала;
  • применение аннуитетной или дифференцированной системы расчёта ежемесячного платежа по выбору клиента.

Взять ипотеку в Газпромбанке в Москве

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2020 в Газпромбанке в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 374 ипотечных программ в Москве .

Ипотека с онлайн заявкой

Какая ипотека в Газпромбанке в Москве наиболее выгодная?

Выгоднее всего оформить ипотеку «Семейная ипотека» под 4.5% годовых в рублях на сумму до 12 000 000 рублей. Кроме того, процентные ставки могут быть снижены при определенных условиях. Например, если вы попадаете под федеральные или муниципальные льготы, в этом случае вы имеете право на льготную ипотеку. Советуем проконсультироваться по данному вопросу с менеджерами банка по телефону 8 (800) 100-07-01, +7 (495) 913-74-74, *0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Мотив, Тинькофф мобайл) .

От чего зависит размер процентной ставки по ипотеке?

Выплачиваемый процент зависит от размера кредита (чем больше, тем обычно ниже ставка), от срока (с течением времени ставка может снижаться), от вашей надежности как заемщика и многих других параметров. Размер процентной ставки по ипотеке в Газпромбанке варьируется от 4.5% до 9%.

Насколько надежно брать ипотеку в Газпромбанке?

Вы ничего не потеряете, даже если у организации, в которой вы взяли ипотечный кредит, отзовут лицензию. Что касается Газпромбанка, то он занимает 3 место по размеру активов среди всех банков РФ с суммой 6354.77 млрд рублей.

Какую максимальная сумму можно взять в ипотеку?

В июле 2020 года максимальная сумма по ипотеке, которую вы можете получить в Газпромбанке, составляет 60 000 000 рублей на тарифах «Первичный рынок», «Вторичный рынок», «Приобретение квартир по программе реновации».

Какой минимальный первоначальный взнос требуется внести?

В линейке тарифов Газпромбанка в Москве минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Рассчитать выплаты

Для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячных взносов, определить достаточность доходов клиента для оформления сделки, проанализировать экономическую выгоду сделки. В этом поможет ипотечный калькулятор ГПБ, расположенный на сайте банка.

Потребуется ввести следующую информацию:

  • Вид объекта кредитования;
  • Регион предоставления кредита;
  • Цена недвижимости;
  • Первоначальный взнос;
  • Срок;
  • Поставить галочки по дополнительным параметрам.

Например, при оформлении кредита на покупку квартиры новым заемщиком в Москве, стоимостью 9 млн. р., с первоначальным взносом 10%, сроком на 30 лет, результаты предварительного расчета будут следующими:

  • Сумма кредита 8,1%;
  • Ставка от 9,3%;
  • Ежемесячный платеж 67 тыс. р.;
  • Доход заемщика от 103 тыс. р.

Если квартира будет приобретена у ключевого партнера банка, ставка снизится на 0,3п., это снизит платеж на 2 тыс. р. ежемесячно, экономия за 30 лет 720 тыс. р.

Условия ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

  1. Программы по ипотеке
  2. Ставки по ипотеке Газпромбанка
  3. Требования к заемщику
  4. Как оформить

Взять ипотечный кредит в Газпромбанке можно на разных условиях. В зависимости статуса заемщика, профессии, региона проживания и типа приобретаемого жилья банк предлагает программу — одну из восьми, доступных к оформлению.

Программы по ипотеке

Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам. Среди них:

  • Льготная ипотека.
  • Ипотека «Новоселы».
  • Рефинансирование ипотеки.
  • Дальневосточная ипотека.
  • Семейная ипотека.
  • Военная ипотека.
  • Приобретение квартир по Программе реновации.
  • Ипотека на приобретение гаража или машино-места.

Часть программ предполагает субсидирование государством — например, льготная и семейная ипотека , ипотека для Дальнего Востока.

Особенности ипотечного кредита в Газпромбанке

Ипотека – отличное решение, когда нужно срочно приобрести недвижимость и отсутствует вся сумма, чтобы разово оплатить покупку. Аналитическим центром банковской организации был рассмотрен перечень потребностей клиентов и конкурентные предложения, что позволило осуществить разработку оптимального решения, удовлетворяющего множество запросов.

Ключевой особенностью Газпромбанка является то, что периодически выпускаются акционные предложения и льготные условия, которые позволяют заключить ипотеку на более выгодных условиях. Стоит принимать во внимание тот факт, что акции обладают ограниченными сроками.

Разузнать информацию об их проведении и сроках можно на официальном сайте организации, если подписаться на бесплатную почтовую рассылку новостей. Так вы сможете быть в курсе последних новостей и получить максимум выгоды. Интересно, что клиенты отзываются о Газпромбанке положительно. Они пишут о:

  • Выгоде в получении ипотечного кредита и хорошей финансовой экономии благодаря акциям и скидкам;
  • Помощи в подготовке необходимой документации для подачи заявки на получение займа для жилья;
  • Бесплатном доступе к электронным сервисам компании;
  • Вариативной тарифной линейке ипотечного кредита;
  • Бонусных и аукционных предложениях, действующих для всех новых клиентов.

Приятная особенность! Можно приобрести вторичную квартиру по ипотеке на аукционных условиях. Этого не могут предложить другие финансовые организации, предлагающие взять такое жилье под высокие проценты.

Виды программ по ипотеке

Сегодня есть две выгодные программы по ипотеке. Одна нацелена на покупку первички, а другая – вторички. Каждое предложение может быть сопровождено дополнительными условиями и акционными предложениями.

Приобрести первичное жилье в новом квартирном комплексе выгоднее из-за того, что компания ставит это направление приоритетным, в соответствии с государственной политикой. Заемщики дают множество скидок со льготами, что может помочь значительно сэкономить, приобретая ипотеку для получения жилья. Выпускаются часто кобрендинговые проекты.

Интересно, что на вторичку потребность не исчезает. Банк учитывает тот факт, что это направление востребовано и периодически понижает ставку по ипотеке на такое жилье. Это дает рост потенциальных клиентов.

Льготные программы по ипотеке

Кроме государственной поддержки, льготные программы организует сама представленная банковская организация. Сроки их действия являются ограниченными, узнавайте в отделении и на сайте. Сегодня по 9,5% можно получить ссуду от 3 до 60 миллионов рублей, в зависимости от того, в каком регионе приобретается жилье. В случае досрочного погашения, действуют базовые условия.

Партнерами Газпромбанка являются аккредитованные строящиеся гособъекты с недвижимостью от Газпромбанка Инвеста, вторичным жильем с переданным правом собственности, таунхаусы с земельными участками.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Для заключения договора с банковским учреждениям, нужно заблаговременно собрать все необходимые документы в виде:

  • Российского паспорта или другого удостоверения личности, копию документа;
  • Выписки из трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • Налоговой справки о доходах за последние полгода работы;
  • Заявления от руки или в печатной форме. Бланк можно скачать на официальном сайте;
  • Банковского вклада, если он имеется, чтобы увеличить минимальный лимит;
  • Акта оценки покупаемой недвижимости, квартиры, дома или участка.

Заявление можно отправить дистанционно через виртуальный пользовательский интерфейс. Чтобы спрогнозировать, какая сумма будет доступна вам, и на каких условиях, нужно внимательно заполнить анкетную форму.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓ Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓ Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓ Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓ Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓ Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь .

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

• Налоговую декларацию за последний отчетный период;
• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Газпромбанк запускает «Дальневосточную ипотеку» под 2 % годовых

Газпромбанк предлагает клиентам оформить Дальневосточную ипотеку под 2 % годовых при покупке жилья на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) в рамках программы государственной поддержки. На такую процентную ставку могут претендовать семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, а также не состоящие в браке граждане до 35 лет, воспитывающие ребенка до 18 лет.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека» призвана значительно повысить объемы строительства современного жилья в ДФО и привлечь в регион квалифицированные кадры.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

  • Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:
    – у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 35 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;
    – у гражданина РФ в возрасте не более 35 лет*, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 18 лет*
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 35 лет;
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

* На дату заключения кредитного договора.

Необходимый пакет документов для оформления кредита по программе “Дальневосточная ипотека”

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • свидетельство о рождении хотя бы одного ребенка, не достигшего возраста 18 лет, со штампом, подтверждающим гражданство РФ (при наличии), при отсутствии – документ, подтверждающий гражданство*;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется;
  • документ, подтверждающий доход**:
    – справка о доходах и суммах налога физического лица;
    – оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    – справка по форме Банка.

* Не требуется наличие в свидетельстве о рождении штампа, подтверждающего гражданство РФ либо документа, подтверждающего гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении), в случаях, если оба родителя являются гражданами РФ.

** Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Для иных клиентов с учетом следующего:

  • документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
    – за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы клиента составляет более 1 года;
    – за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).
Вам будет интересно  Ипотечный калькулятор банка ВТБ

Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

Ипотечная программа «гпб ипотека»

Ипотечная программа «ГПБ Ипотека»

Открытое Акционерное Общество «Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» был организован в 1988 году по специальному постановлению Совета Министров СССР при участии Госбанка и Внешэкономбанка СССР.

С 2009 года деятельность банка полностью перешла в область ипотечного кредитования и «ГПБ-Ипотека» принял статус специализированного ипотечного банка Группы Газпромбанка.

Ипотечный калькулятор банка «ГП-Ипотека» предназначен для предварительного расчета заемщиком основных параметров ипотеки и выбора оптимального варианта заимствования.

«ГПБ-Ипотека» занимает 201-ую позицию по количеству активов и 127-ую позицию по чистой прибыли среди банков РФ.

Головой офис расположен в Москве, общая география офисов охватывает сорок регионов страны.

Ипотечные программы кредитования

Программы кредитования реализуются через партнерскую сеть агентств недвижимости. С 2009 года банк выдает ипотечные кредиты по программе «Материнский капитал» в соответствии со всеми стандартами и требования закона.

  • Материнский капитал;
  • Стандарт реструктуризации.

Данные программы индивидуальны и для того, чтобы узнать подробности необходимо обратиться непосредственно в банк. Так же вы можете воспользоваться нашей формой подбора самого выгодного банка по ипотеке.

Оформить ипотеку в Газпромбанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Москве

Оформить ипотеку в Газпромбанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Москве

Банк Газпромбанк в Москве предлагает вашему вниманию 17 видов ипотечных кредитов, среди которых вы сможете найти наиболее подходящий вам по условиям. Прежде чем остановить свой выбор на какой-либо программе, изучите ее условия и особенности.

Разные виды ипотеки в банке Газпромбанк в Москве отличаются между собой по требованиям к заемщику, процентным ставкам, срокам договора, размерам первоначального взноса, возможностью досрочного погашения и другим опциям.

Например, ипотека предполагает внесение первоначального взноса, величина которого может варьироваться в разных случаях от 0 до 90% стоимости недвижимости. Чем больше сумма, тем выгоднее условия ипотеки.

При этом нулевой первоначальный взнос повышает ставки по ипотечному кредиту сразу на несколько процентов.

Подобрать ипотеку в банке Газпромбанк в Москве поможет калькулятор ипотеки, расположенный на сайте. Задав сервису необходимые параметры, вы сразу получите список программ с интересующими вас условиями.

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Газпромбанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Все аккредитованные страховые компании

    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:30-20:00 послед раб день 09:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Алексеевcкий
    • Москва, проспект Мира, 108
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Балчуг
    • Москва, улица Балчуг, 7
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Вернадский
    • Москва, проспект Вернадского, 41с1
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц: не обслуживаются
    • Волгоградский
    • Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:30-20:00 послед раб день 09:30-17:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Добрынинский
    • Москва, улица Коровий Вал, 9с2
    • 8(800)100-07-01

    Все отделения банка «Газпромбанк»

    БАНК

    Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) имеет статус В стадии ликвидации, дата регистрации: 22.09.1994.

    Руководитель Ликвидационной Комиссии — Короткин Максим Леонидович. Данное лицо также может являться руководителем еще в _____ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться руководителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным) и учредителем ________ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться учредителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным).

    Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) зарегистрирована по адресу: 115446, г Москва, проезд Коломенский, дом 14, также по этому адресу зарегистрировано ____ компаний (указать число компаний по данным ФНС, в случае, если на данном адресе больше нет компаний, проставить число «0»).

    Компании БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) были присвоены следующие коды: ИНН 7727057683, ОГРН 1027739137843, КПП 772401001, ОКПО 4879035

    Основным видом деятельности компании БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) является 64.19 денежное посредничество прочее еще 1 являются дополнительными видами деятельности.

    Размер уставного капитала компании составляет: 3 249 959 440,00 руб.

    Финансовая отчетность организации была предоставлена за период: __________________ (указать года, за которые компания предоставила отчетность, если годов несколько, через запятую).

    Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) является головной организацией и имеет в наличии 0 филиалов, а также ___________ (указать число, оно должно быть кликабельным, в случае отсутствия данных проставить «0) учрежденных предприятий и организаций.

    Владельцами компании являются: 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 116 392 020,00руб. 2. АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК «ГАЗПРОМБАНК» (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) с номинальной стоимостью доли 64 600 000,00руб. 3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗТОРГПРОМСТРОЙ» с номинальной стоимостью доли 53 400 000,00руб. 4.

    ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТОРГОВЫЙ ДОМ СОВФИНТРЕЙД» с номинальной стоимостью доли 6 673 920,00руб. 5. ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СФТ ТРЕЙДИНГ» с номинальной стоимостью доли 3 056 460,00руб. 6. БАНК ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) с номинальной стоимостью доли 1 946 010,00руб. 7.

    ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АКЦИОНЕРНАЯ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЭКСИМА» с номинальной стоимостью доли 1 945 980,00руб. 8. ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АВТОВАЗ» с номинальной стоимостью доли 963 600,00руб. 9. АЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЗАКРЫТОГО ТИПА «МОСРЫБХОЗ» с номинальной стоимостью доли 872 220,00руб. 10.

    ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СОВФРАХТ» с номинальной стоимостью доли 54 450,00руб. 11. ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ВНЕШТЕХНИКА» с номинальной стоимостью доли 25 080,00руб. 12. АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК с номинальной стоимостью доли 4 950,00руб. 13.

    ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ТЯЖПРОМЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 4 950,00руб. 14. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОВОЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 15. ОАО «ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ТЕХНОСТРОЙЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 16.

    ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВСЕРОССИЙСКОЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СЕЛЬХОЗПРОМЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 17. ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СОВРЕМЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ФЛОТ» с номинальной стоимостью доли

    Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) имеет 2 лицензий и свидетельств.

    С момента создания компания проходила в Арбитражном суде как Истец — _________ раз (указать число), как Ответчик — ___________ раз, как Третье лицо — __________ раз. Выигранных дел в судах — ________ штук, на сумму ______________ рублей.

    Также принимала участие в закупках — _________ раз, в качестве Исполнителя — _______ раз, на сумму — __________ рублей, в качестве Заказчика — __________ раз, на сумму ________________ руб.

    Компания имеет ___________ (высокий, средний, низкий) риск налоговой благонадежности, _____________ (высокий, средний, низкий) риск финансовой благонадежности. В реестрах ФНС _____________ (значится или не значится).

    Является ____________________ поставщиком (надежным или неблагонадежным).

    Исполнительных производств по компании __________ (число).

    Плановых проверок по компании _________ (число).

    Ипотека Газпромбанка: условия, ставки, специальные программы

    Ипотека Газпромбанка: условия, ставки, специальные программы

    Ипотека Газпромбанка разнообразна и привлекательна. На сегодняшний день Газпромбанк предлагает ипотечные программы, которые ориентированы на разные потребности, возможности и категории заемщиков. Требования банка к заемщикам мало чем отличаются от сторонних банков:

    • Возраст заемщика должен быть не менее 22 лет;
    • На дату полного погашения ипотечного кредита возраст не должен превышать для мужчин 60 лет, а для женщин — 55 лет, но банк предоставляет исключения и позволяет превышение пенсионного возраста для женщин еще на 5 лет (принятие данного решения — на индивидуальных условиях);
    • Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
    • Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года; Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве и МО, а также в регионе присутствия банка.

    Хотелось бы отметить, что strong>по большинству программ ипотеки Газпромбанка ставки ниже, чем предлагает, например, ипотека Сбербанка России.

    Газпромбанк реализует следующие ипотечные программы:

    Квартира на вторичном рынке — по условиям ипотеки Газпромбанка для данной программы минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от оценочной стоимости квартиры, при условии покупки недвижимости в черте города.

    В случае приобретения загородной недвижимости минимальный первоначальный взнос будет увеличен до 20% от стоимости недвижимости. Ипотечный заем возможно получить в двух валютах: в рублях и долларах. Процентные ставки напрямую зависят от размера первоначального взноса, а также от наличия или отсутствия ипотечного страхования.

    При условии внесения минимального первоначального взноса, по данной программе, процентная ставка будет составлять 14,50% годовых в рублях. При взносе от 20 до 50% ставка будет равняться 14% годовых и при взносе от 50% и выше ставка составит 13,50%.

    По сравнению с другими банками, привлекательность этой программы заключается лишь в минимальном первоначальном взносе, который составляет всего 15%, в то время как другие ипотечные банки устанавливают его на уровне 20% от оценочной стоимости.

    Так же, как и многие другие крупные банки, Газпромбанк реализует программы социальной ипотеки, а именно с участием материнского капитала и военную ипотеку.

    Военная ипотека в Газпромбанке предоставляется только участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Данная ипотечная программа позволяет приобрести жилую городскую или загородную недвижимость в строящихся домах или уже на вторичном рынке. По условиям данной ипотечной программы банк предъявляет следующие требования по отношению к заемщикам:

    • возраст на момент получения ипотечного кредита должен составлять не менее 20 лет, а на момент погашения — не более 45 лет;
    • военнослужащий должен быть включен в реестр Участников НИС и иметь соответствующее свидетельство;
    • Участие в НИС не менее 3 лет.

    Максимальная сумма кредита по военной ипотеке Газпромбанка составляет 2,2 млн. руб., максимально допустимый срок кредита — 25 лет, но на момент полного погашения ипотечного кредита заемщику должно быть не более 45 лет. Кредит выдается только в рублях. Условия, по которым реализуется данная программа, в большинстве случаев абсолютно идентична с программой «Военная ипотека» в других банках.

    Следующая, на наш взгляд, не менее интересная программа ипотеки Газпромбанка, которую мы рассмотрим, — это

    Приобретение недвижимости, находящейся в залоге у Газпромбанка. Данная программа направлена на реализацию залогового имущества банка, которое перешло в право пользования банком из-за невыполнения обязательств со стороны заемщика по погашению ипотечного кредита.

    Данная программа реализуется в соответствии с условиями ипотечного кредитования (первичный рынок, вторичный рынок) по льготным процентным ставкам.

    Процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта от действующей ставки в рамках соответствующей программы, но не может быть менее 10% годовых в рублях и 9% годовых в долларах США.

    Ипотека на новостройку Газпромбанк — Данная программа позволяет приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости, а также машиноместо, в аккредитованном банком объекте.

    Минимальный первоначальный взнос для приобретения квартиры составляет 15%, при этом по условиям ипотеки Газпромбанка ставка будет составлять 15,10% годовых в рублях, до момента регистрации недвижимости в собственность.

    При первоначальном взносе 20- 50% от стоимости недвижимости ставка будет составлять 14,60% годовых. При взносе выше 50 % ставка составляет 14,10% годовых.

    Все ставки указаны до момента получения свидетельства о государственной регистрации собственности и с учетом наличия комплексного ипотечного страхования. После того как недвижимость будет оформлена в собственность заемщиком, ставки снизятся на 0,6 процентных пункта.

    В Газпромбанке возможно также рефинансировать ипотечный кредит, который был ранее выдан в стороннем банке. Процентная ставка зависит от величины залогового дисконта (первоначального взноса), а также от наличия или отсутствия комплексного ипотечного страхования.

    Так, минимальную процентную ставку 13,50% годовых в рублях возможно получить при залоговом дисконте более 50% от оценочной стоимости недвижимости. Хотелось бы заметить: чтобы рефинансировать ипотечный кредит в Газпромбанке, необходимо иметь очень положительную кредитную историю.

    Есть еще одна из редко встречающихся на ипотечном рынке программ — Улучшение жилищных условий, которая позволяет оформить ипотеку без первоначального взноса. Главным условием данной программы является предоставление в залог собственной недвижимости.

    Таким образом, банк выдает ипотеку на покупку (улучшение условий) без первоначального взноса и предоставляет льготный период (9 месяцев), в течение которого заемщик должен продать свою старую квартиру и направить не менее чем 15% на досрочное погашение выданного ипотечного кредита.

    Процентные ставки зависят от размера первоначального взноса. Срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

    Газпромбанк также реализует Ипотечный целевой кредит. По условиям данной ипотеки Газпромбанка заемщик может оформить целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости, земельного участка, гаража, машиноместа, на ремонт и обустройство недвижимости, на обучение и лечение.

    Кредит выдается под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Обязательным условием этой программы остается наличие договора, который подтверждал бы намерение совершить данный вид сделки, например: договор купли-продажи, договор подряда, договор на оказание медицинских услуг, договор/контракт на обучение.

    Максимальная сумма, которую возможно получить от банка, составляет 30 млн. руб., но в процентном соотношении сумма кредита не должна превышать более 70% от оценочной стоимости недвижимости.

    Максимальный срок кредита составляет не более 10 лет, процентные ставки определяются индивидуально, но минимальная ставка по данному ипотечному кредиту составляет 15,5% годовых.

    Все процентные ставки по перечисленным программам указаны с учетом оформления договора комплексного страхования.

    Немаловажным фактом является то, что при отказе клиента от комплексного страхования процентная ставка увеличится всего на 1 процентный пункт, в то время как другие банки при отказе от страхования увеличивают ставку на 2-3 процентных пункта. На наш взгляд, это является хорошим преимуществом перед другими банками.

    Информация о банке

    Информация о банке

    ОАО ГПБ Ипотека банкв настоящий момент является специализированным ипотечным банком группы Газпромбанка. До кризиса это было обособленное дочернее предприятие, которое являлось одним из несомненных лидеров отечественного ипотечного кредитования.

    Однако финансовый кризис ознаменовался тем, что уже в конце 2008 года учреждение приостановило как выдачу жилищных кредитов, так и финансирование данных продуктов.

    После присоединения к Газпромбанку коммерческая структура обещает не только возобновление активной банковской деятельности, а и более привлекательные условия ипотечного кредитования.

    Согласно итогам 2011 года, открытое акционерное общество ГПБ ипотека банкзанимал 108 место по размеру чистой прибыли, и 155 место – по активам. На данный момент контролирующим акционером этой организации является именно Газпромбанк.

    Пока что ГПБ-ипотека банк не имеет лицензии на работу с физическими лицами, а поэтому и выдавать ипотечные кредиты напрямую не может. Вместо этого он выкупает закладные у различных региональных операторов.

    Банк не является участником системы страхования вкладов и не имеет права принимать накопительные депозиты. Тем не менее, дать однозначную характеристику последующей деятельности коммерческой структуры сложно.

    Одни рейтинговые агентства дают ей негативную оценку (уровень BBB или BBB-), в то время как другие прогнозируют вполне стабильное дальнейшее развитие.

    Сегодня филиальная сеть ОАО ГПБ Ипотека банк представлена единственным главным отделением, которое расположено в городе.

    Основными направлениями деятельности учреждения являются оценочная экспертиза, секьюритизация (выпуск ценных бумаг и привлечение их в качестве средства финансирования), сервисное обслуживание ипотечных займов и рефинансирование.

    При этом банк старается реализовывать двухуровневый принцип рефинансирования, который позволяет привлекать также средства иностранных инвесторов и размещать данные ресурсы на отечественном ипотечном рынке.

    Изначально коммерческая структура стремилась к постоянному определению единых корпоративных стандартов, разработке высокоэффективных ипотечных продуктов, а также к внедрению унифицированной технологии финансирования, выдачи и обслуживания займов. Сформированные ипотечные активы шли на выпуск ценных бумаг в виде облигаций.

    Региональные корпоративные операторы, занимающиеся экспертизой и оценкой недвижимости, работают по стандартным процедурам и типовым формам документации, которые были установлены банковским учреждением. Обслуживание ипотечных кредитов осуществляется на базе единого информационного IT-комплекса.

    Представители банка заявляют о том, что они продолжают сотрудничество с региональными операторами, однако постоянно работают над корректировкой той модели, которая оказалось недостаточно эффективной в процессе работы, и привела к таким плачевным последствиям.

    Скорее всего, это было связано с тем, что сегодня практически отсутствует спрос на секьюритизацию со стороны большого количества инвесторов, кроме Внешэкономбанка.

    До кризиса ГПБ-ипотека банк вполне успешно развивался за счёт привлечения финансовых средств со стороны Запада.

    Аб гпб ипотека оао

    Аб гпб ипотека оао

    Главная » Ипотека » Аб гпб ипотека оао

    АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) совместно с Группой ГПБ и «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» примет участие в реализации программы стимулирования кредитования застройщиков.

    ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Группа ГПБ (Газпромбанк (ОАО), АБ «ГПБ-Ипотека» и ООО «Газпромбанк-Инвест») подписали первые соглашения о фондировании по Программе стимулирования кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.

    Цель соглашений обеспечить завершение действующих проектов строительства жилья за счет формирования условий для их финансирования (завершения финансирования) кредитными организациями и увеличения объемов кредитования физических лиц, приобретающих жилые помещения, в том числе путем участия в долевом строительстве в рамках проектов.

    Проекты жилищного строительства:

    1. Архангельская область, г. Архангельск.Завершение строительства группы многоэтажных жилых домов в территориальном округе «Майская горка» общей площадью 32 867,69 кв.м.Участники проекта:Кредитор Проекта Газпромбанк (ОАО)Гарант по сбыту ООО «Газпромбанк-инвест»ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

    2. Кемеровская область, г. Кемерово, Рудничный район, ул. Авроры.Завершение строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 21 812,9 кв. м.Участники проекта:Кредитор Проекта АБ «ГПБ-ипотека» (ОАО)Гарант по сбыту ООО «КузбассИнвестСтрой»ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

    Кредитор Проекта обязуется осуществлять плановое финансирование завершения строительства жилья по Проекту в соответствии с заключенным с заказчиком-застройщиком договором (кредитной линией).

    Кредитор Проекта также за счет собственных средств и средств целевых займов Агентства осуществляет кредитование физических лиц, приобретающих жилые помещения в объекте долевого строительства по Проекту с условием их последующего оформления закладными и рефинансирования в Агентстве.

    Процентная ставка по кредиту, предоставленному физическому лицу до момента завершения строительства и оформления ипотеки (закладной) устанавливается в соответствии с внутренним регламентом деятельности Кредитора Проекта, после регистрации прав собственности, оформления ипотеки (закладной) и предложения к рефинансированию в Агентство, процентная ставка по ипотечному кредиту не должна превышать требования Стандартов Агентства по рефинансированию.

    Участие в проекте кредитной организации обеспечивает необходимую динамику финансирования строительства. Кредитная организация полностью контролирует все строительные риски, но в то же время банк получает гарантии реализации жилья и рефинансирования возникающей по проекту ипотеки, что повышает уверенность в срочности и возвратности средств, направленных на финансирование строительства.

    Гарант по сбыту предоставляет гарантию (оферту) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений по Проекту в установленный срок и по зафиксированной цене после завершения строительства.

    В случае, если исполнение его обязательств обусловлено получением ипотечных кредитов у Кредитора Проекта, Гарант по сбыту обязуется участвовать в приобретении нереализованных жилых помещений по Проекту собственными средствами в согласованном размере.

    Участие в проекте Гаранта по сбыту, функции которого может выполнить любая финансово устойчивая организация, в том числе, созданная с участием местных органов власти, призвано обеспечить сохранение социальной направленности Программы за счет экономического ограничения по цене выкупа жилья, а также за счет предварительной проверки на соответствие предложенного банком проекта проекту эконом — класса.

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обязуется рефинансировать ипотечные кредиты, выданные Кредитором Проекта физическим лицам, а также ипотечные кредиты на приобретение жилых помещений, предоставленных Гаранту по сбыту.

    Пропорционально объему заявленного рефинансирования по конкретному объекту, Агентство предоставляет Кредитору Проекта возможность получить займы Агентства на цели, определяемые Кредитором Проекта самостоятельно:

    — на кредитование граждан, заключающих договора участия в долевом строительстве по Проекту в соответствии с 214-ФЗ, или приобретающих жилые помещения после окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию;

    — на исполнение Кредитором Проекта своих обязательств по финансированию строительства в рамках действующей кредитной линии с застройщиком;

    — на предоставление ипотечных кредитов Гаранту по сбыту.

    Участие Агентства в проекте обеспечивает гарантии рефинансирования возникающей ипотеки по объекту, фондирование деятельности Гаранта по сбыту, в том числе за счет рефинансирования кредитов Гаранта по сбыту выступать до 5 лет кредитором по нереализованному в рынок жилью.

    Реализация Программы должна обеспечить увеличение количества завершенных в срок проектов жилищного строительства, повысить активность участия граждан в долевом строительстве, в том числе на ранних стадиях строительства за счет уверенности в завершении строительства объекта и фиксированной процентной ставки по ипотечным кредитам после завершения строительства, а также стабилизировать цены на рынке жилья экономического класса за счет формирования минимального уровня цен Гарантом сбыта.

    Пресс-центр

    АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) совместно с Группой ГПБ и «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» примет участие в реализации программы стимулирования кредитования застройщиков.

    ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Группа ГПБ (Газпромбанк (ОАО), АБ «ГПБ-Ипотека» и ООО «Газпромбанк-Инвест») подписали первые соглашения о фондировании по Программе стимулирования кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.

    Годовым общим собранием акционеров АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) избран новый состав Совета директоров Банка. На состоявшемся 10 июня 2009 г. годовом общем собрании акционеров АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) был избран новый состав Совета директоров, численность которого определена в количестве шести членов.

    АБ «ГПБ-Ипотека» (ЗАО) изменил тип акционерного общества на Открытое акционерное общество.

    В соответствии с решением Общего собрания акционеров Акционерный Банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество) в целях повышения прозрачности бизнеса Банка в апреле 2009 года изменен тип акционерного общества Банка на открытое акционерное общество и, в связи с этим, изменено наименование Банка на Акционерный банк «ГПБ Ипотека» (Открытое акционерное общество) (АБ «ГПБ Ипотека» (ОАО).

    АИЖК и АБ «ГПБ-Ипотека» подписали соглашение о фондировании строительства в Челябинске (Кредиты.ру, 26.08.2010 г.

    ) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» подписали соглашение о фондировании нового строительного проекта в рамках программы «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья»).

    Как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор газпромбанка

    Покупка жилья – важнейший этап в жизни каждого человека. Выбор идеального дома или квартиры, поиск банка с оптимальной ипотечной программой и процентами, сбор документов, изучение юридических вопросов становятся обязательными в сложном мероприятии. Но можно частично облегчить задачу, при помощи удобного и доступного инструмента одного из ведущих банков РФ. Онлайн калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет в комфортных условиях тщательно взвесить свои финансовые возможности и принять грамотное решение.

    Результаты расчета:

    Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

    gazpromipoteka

    Существует множество универсальных онлайн инструментов, предлагающих предварительно просчитать ипотеку и оценить материальные возможности. Чтобы получить достоверную информацию, лучше всего обратиться в отделение банка или подать заявку на официальном сайте.

    С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанка можно за считанные минуты узнать основную информацию о будущей ипотеке:

    Для получения корректной информации понадобится ввести в поля формы следующие данные:

    Калькулятор работает на основании двух видов расчётов – аннуитетный и дифференцированный. Первый предполагает строго фиксированные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредитования. Чаще всего применяется в ипотечных договорах, в силу простоты и прозрачности расчетов. Суть дифференцированного платежа заключается в уменьшение суммы погашения с каждым месяцем. Выплата состоит из двух частей – первая идёт на погашение тела кредита и остаётся неизменной, вторая убывающая, направлена на выплату процентов. Выгоду обоих вариантов специалисты рекомендуют оценивать на личной консультации в банке, предварительно выполнив самостоятельный контрольный расчёт.

    gazpromipoteka

    Наш сервис – это вспомогательный инструмент, предназначенный, прежде всего, для взвешивания всех за и против ипотечного займа. Выбор банка остается за пользователем. К преимуществам ипотеки в Газпромбанке относятся:

    Также не стоит забывать, что банковское учреждение входит в тройку финансовых лидеров РФ. Для будущего заёмщика это означает стабильность, гарантию выполнения банком обязательств, зафиксированную в договоре процентную ставку, без права увеличения на всём сроке кредитования.

    Сервис позволяет сравнить и выбрать лучшую программу, с учётом материальных возможностей семьи и особенностей будущей недвижимости. Пренебрегать домашней аналитикой не стоит. Знания подводных камней ипотеки поможет избежать лишних расходов и максимально облегчить финансовую нагрузку. Окончательный ответ может дать только специалист банка, после изучения документов и оценивания рисков невозврата займа. Положительный кредитный рейтинг клиента становится поводом предложить индивидуальные условия кредита, например, с уменьшенной процентной ставкой.

    Калькулятор ипотеки Газпромбанка

    Цель Квартира в новостройке, Таунхаус
    Программа Господдержка семей с детьми, Материнский капитал
    Первоначальный взнос от 15%
    Ставка 5,20%
    Сумма 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
    Срок от 12 до 360 месяцев
    Решение от 1 дня до 10 дней
    Срок действия решения до 90 дней
    Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
    Возраст на момент получения от 20 лет
    Возраст на момент погашения от 70 лет
    Стаж на последнем месте 3 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный
    Цель Квартира в новостройке, Таунхаус
    Программа Материнский капитал
    Первоначальный взнос от 20%
    Ставка 5,99%
    Сумма 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
    Срок от 12 до 360 месяцев
    Решение от 1 дня до 10 дней
    Срок действия решения до 90 дней
    Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
    Возраст на момент получения от 20 лет
    Возраст на момент погашения от 70 лет
    Стаж на последнем месте 3 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный
    Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
    Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
    Возраст на момент получения от 20 лет
    Возраст на момент погашения от 70 лет
    Стаж на последнем месте 3 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный
    Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
    Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
    Возраст на момент получения от 20 лет
    Возраст на момент погашения от 70 лет
    Стаж на последнем месте 3 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный
    Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
    Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
    Цель Рефинансирование
    Ставка 8,90%
    Сумма 1 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽
    Срок от 12 до 360 месяцев
    Решение от 1 дня до 10 дней
    Срок действия решения до 90 дней
    Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
    Возраст на момент получения от 20 лет
    Возраст на момент погашения от 70 лет
    Стаж на последнем месте 3 месяца
    Общий стаж 12 месяцев
    Ежемесячный доход Постоянный

    Что важно знать о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

    Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:

    Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.

    Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

    На сколько лет и сколько денег может дать банк?

    Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.

    Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.

    Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.

    Какой у банка минимальный первый взнос?

    Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.

    Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

    Предположим, вы берете квартиру в новостройке.

    Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.

    Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

    Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.

    Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

    Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.

    Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.

    Военная ипотека: сколько нужно переплатить?

    Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.

    Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

    Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.

    Выгодно ли отказываться от страхования?

    Какие у банка штрафы за просрочку?

    Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.

    Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке

    Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:

    Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом.

    Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:

    Квартира
    Суммы ежемесячных платежей 166,0 тыс. р.
    Ставка От 8,3%
    Размер кредита 13,5 млн. р.
    Платеж по процентам 5 729, 7 тыс. р.

    Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:

    Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.

    Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.

    Калькулятор платежей

    Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.

    Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.

    Приобретение квартир по Программе реновации

    Преимущества

    Условия кредита

    Рассчитайте кредит

    Как получить ипотеку

    Удобный поиск квартиры совместно с ЦИАН

    Условия кредитования

    Сумма кредита от 500 тыс. до 60 млн ₽
    Срок кредита от 1 года до 30 лет
    Процентная ставка от 9.5%
    Первоначальный взнос от 0%

    Процентные ставки

    +1,0 п.п. в случае отсутствия обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен).

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

    Страхование

    Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

    Требования к Заёмщику / Созаёмщику

    Требования к обеспечению

    Необходимый пакет документов

    Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

    Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

    Для иных клиентов с учетом следующего:
    • документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
    — за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы клиента составляет более 1 года;
    — за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).

    Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

    Способы погашения

    Часто задаваемые вопросы

    Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
    Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард».
    Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

    Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
    Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

    Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
    Для получения выписки или справки по кредиту обратитесь в любой удобный офис Газпромбанка.

    Согласно условиям кредитного договора, ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?
    Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

    Какие действия мне нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
    Порядок действий следующий:

    Ипотечный калькулятор Газпромбанк

    Дата платежа Остаток задолженности
    по кредиту
    Платеж
    по процентам
    Платеж
    по кредиту
    Аннуитетный
    платеж
    1 Сентябрь 2021 300 000,0 3 000,0 6 964,3 9 964,3
    2 Октябрь 2021 293 035,7 2 930,4 7 033,9 9 964,3
    3 Ноябрь 2021 286 001,8 2 860,0 7 104,3 9 964,3
    4 Декабрь 2021 278 897,5 2 789,0 7 175,3 9 964,3
    5 Январь 2021 271 722,2 2 717,2 7 247,1 9 964,3
    6 Февраль 2021 264 475,1 2 644,7 7 319,5 9 964,3
    7 Март 2021 257 155,6 2 571,6 7 392,7 9 964,3
    8 Апрель 2021 249 762,9 2 497,6 7 466,7 9 964,3
    9 Май 2021 242 296,2 2 423,0 7 541,3 9 964,3
    10 Июнь 2021 234 754,9 2 347,5 7 616,7 9 964,3
    11 Июль 2021 227 138,1 2 271,4 7 692,9 9 964,3
    12 Август 2021 219 445,2 2 194,4 7 769,8 9 964,3
    13 Сентябрь 2021 211 675,4 2 116,7 7 847,5 9 964,3
    14 Октябрь 2021 203 827,8 2 038,3 7 926,0 9 964,3
    15 Ноябрь 2021 195 901,8 1 959,0 8 005,3 9 964,3
    16 Декабрь 2022 187 896,6 1 879,0 8 085,3 9 964,3
    17 Январь 2022 179 811,2 1 798,1 8 166,2 9 964,3
    18 Февраль 2022 171 645,1 1 716,4 8 247,8 9 964,3
    19 Март 2022 163 397,2 1 634,0 8 330,3 9 964,3
    20 Апрель 2022 155 066,9 1 550,7 8 413,6 9 964,3
    21 Май 2022 146 653,3 1 466,5 8 497,8 9 964,3
    22 Июнь 2022 138 155,5 1 381,6 8 582,7 9 964,3
    23 Июль 2022 129 572,8 1 295,7 8 668,6 9 964,3
    24 Август 2022 120 904,2 1 209,0 8 755,2 9 964,3
    25 Сентябрь 2022 112 149,0 1 121,5 8 842,8 9 964,3
    26 Октябрь 2022 103 306,2 1 033,1 8 931,2 9 964,3
    27 Ноябрь 2023 94 374,9 943,7 9 020,5 9 964,3
    28 Декабрь 2023 85 354,4 853,5 9 110,7 9 964,3
    29 Январь 2023 76 243,7 762,4 9 201,8 9 964,3
    30 Февраль 2023 67 041,8 670,4 9 293,9 9 964,3
    31 Март 2023 57 747,9 577,5 9 386,8 9 964,3
    32 Апрель 2023 48 361,1 483,6 9 480,7 9 964,3
    33 Май 2023 38 880,4 388,8 9 575,5 9 964,3
    34 Июнь 2023 29 305,0 293,0 9 671,2 9 964,3
    35 Июль 2023 19 633,7 196,3 9 767,9 9 964,3
    36 Август 2023 9 865,8 98,7 9 865,6 9 964,3

    С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанк не составит труда высчитать сумму кредита по данным 2017 года. Используйте ипотечный калькулятор и подберите наиболее выгодный вариант программы кредитования: с ним рассчитать ипотеку онлайн можно самостоятельно.

    Займ является инструментом, который позволяет вновь образовавшейся семье приобрести свое жилище, а не жить годами «на чемоданах» в съемных квартирах. Но решение о приобретении должно быть взвешенным, подойти к такого рода покупке надо серьезно, необходимо продумать все до мельчайших подробностей, точно зная о состоянии своих финансовых средств.

    Калькулятор ипотеки Газпромбанк позволит:

    Наиболее верный и практически полезный способ расчета займа – ипотечный калькулятор Газпромбанк: он позволяет получить все нужные точные сведения, а достоверная полная информация – это наилучший помощник в приобретении своей квартиры, а также – гарантия материальной уверенности и безопасности.

    Каждому обратившемуся, включая и работников бюджетной сферы, банк предложит:

    Для молодых семей предусмотрены специальные предложения.

    Рассчитать ипотеку онлайн и выбрать индивидуально подходящее – значит определиться с тем, какова будет переплата. Форма расчетов с кредитной организацией и сроки будут зависеть от сделанного выбора.

    К услугам клиентов – досрочное погашение, а также – оплата части задолженности материнским капиталом. Пенсионерам – особые условия кредитования. Людям, имеющим зарплатный счет, предлагаются самые лояльные условия.

    Воспользовавшись этим способом – вы получаете возможность обратиться за оформлением документов с уже хорошо обдуманным решением.

    Ипотечный калькулятор Газпромбанка

    ipotechnyj kalkuljator gazprombanka

    Калькулятор ипотеки Газпромбанка – это удобный инструмент для расчета ежемесячного платежа по ипотеке, при разной стоимости жилой недвижимости. Сервис позволит уточнить процент переплат по кредиту в зависимости от суммы и сроков выплат, а также подобрать более выгодные условия.

    Ипотечный калькулятор

    Ипотечный калькулятор Газпромбанка, дает возможность подобрать пользователю выгодные условия кредитования. Газпромбанк, входит в десятку крупнейших кредитных организаций на территории Российской Федерации, предоставляющий услуги по кредитованию как юридических, так и физических лиц. Входит в число лидеров по предоставлению потребительских кредитов. Банк предлагает разные условия предоставления ссуды, которые отличаются:

    Онлайн калькулятор позволит произвести подсчеты, если клиент хочет воспользоваться одной из программ рефинансирования или получить новый ипотечный кредит, для покупки жилья.

    Расчет ипотеки онлайн

    Чтобы произвести расчет ипотеки онлайн, в поля калькулятора необходимо внести следующую информацию:

    Заполнив все необходимые поля, нажмите кнопку «рассчитать». Через несколько секунд, на экране отобразиться вся доступная информация по данному варианту кредитования.

    Аннуитетный и дифференцированный платеж

    Газпромбанк предлагает своим клиентам, при оформлении ипотечного кредита, выбрать тип кредитования, по которому будет выплачиваться заем:

    При аннуитетном типе кредитования, заемщик выплачивает равные суммы по задолженности, на протяжении всего периода. В первой половине срока выплат, заемщик погашает начисленные проценты по ипотеке и только потом, начинается оплата основного тела кредита.

    При дифференцированной системы оплаты, заемщик вносит средства равным долями по телу ссуды, плюс процент на остаток, который ежемесячно индексируется. В связи с тем, что с каждым платежом, размер основного долга снижается, уменьшается и величина начисляемого процента. Таким образом, основная финансовая нагрузка по ипотеке, приходиться на начальный срок выплат и уменьшается к концу периода кредитования.

    Для клиентов, с высоким уровнем заработка, готовых понести финансовую нагрузку на начальном этапе оплаты ипотечного кредита или желающих досрочно погасить заем, подойдет дифференцированный тип погашения ипотеки. Клиентам со средним заработком, четко планирующими свои расходы на длительный период, лучше подходит аннуитетная система выплат.

    Ипотечные программы Газпромбанка

    Банк предоставляет своим клиентам, широкий выбор финансовых решений для покупки жилья на рынке недвижимости. Ипотечные программы Газпромбанка включают в себя:

    Также банк постоянно проводит акции, по которым можно получить заем на особо выгодных условиях.

    Преимущества онлайн калькулятора

    Сервис подходит для расчетов физическим и юридическим лицам при покупке жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Преимущества онлайн калькулятора заключаются в следующем:

    Ипотечный калькулятор позволяет экономить время, ознакомиться с предложениями банка в спокойной обстановке и выбрать для себя более приемлемые параметры кредитования. После чего заемщику останется подать заявку в Газпромбанк на предоставление ссуды и ожидать решения.

    Калькулятор платежей

    Калькулятор платежей от Газпромбанка позволит клиенту самостоятельно просчитать схему платежей, уточнить сумму помесячной оплаты и общую переплату процентов по ипотечному кредиту.

    Изменяя параметры в калькуляторе, клиент может сравнить между собой разные условия предоставления кредита и типы выплат. После чего выбрать тот вариант, который является более выгодным.

    Процентные ставки и условия по ипотеке Газпромбанка

    В зависимости от района проживания, типа погашения и программы предоставления ссуды, условия по ипотеке от Газпромбанка имеют разные характеристики:

    По многим программам, клиентам доступно использованием материнского капитала и возможность досрочно оплатить свои долговые обязательства.

    Источник http://dolgi-faq.ru/vse-stati/ipoteka-banka-gazprombank-v-2020-8-variantov-vzyat-ipotechnyj-kredit-v-gazprombanke-v-moskve-usloviya-procentnye-stavki-na-segodnya/

    Источник https://navigator-kursov.ru/stati/ipotechnaya-programma-gpb-ipoteka.html

    Источник https://triatlon-nn.ru/ves/kak-rasschitat-ipoteku-samostoyatelno-kalkulyator-gazprombanka.html

    Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан.