Рефинансирование кредита Банк АК Барс

Рефинансирование до 5-ти кредитов по низкой процентной ставке и на длительный срок.

Рефинансирование кредита сегодня предлагают многие крупные банки страны, в том числе и АК Барс. Для своих клиентов он разработал специальную программу реструктуризации чужих долгов на более выгодных условиях. Рефинансирование одно или нескольких кредитов в банке АК Барс позволяет заметно снизить размеры ежемесячного платежа, а также дополнительно получить средства на любые нужды. Воспользоваться тарифным планом могут граждане России в возрасте от 21 до 65 лет. Вы должны быть зарегистрированы в одном из регионов РФ, иметь официальную работу или находиться в статусе индивидуального предпринимателя.

Рефинансирование для физических лиц

Банк АК Барс разрешает рефинансировать кредиты в сторонних банках на сумму от 100 тысяч до 2 млн. рублей. Срок погашения по новому договору может составлять от 13 месяцев до 7 лет. Процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования. С учетом страховки – это 5,9% годовых. Важно, чтобы до конца действия старого кредитного договора оставалось не менее полугода. В рамках программы можно рефинансировать до 5 потребительских кредитов.

Список необходимых документов

Чтобы стать участником рефинансирования нужно подготовить пакет документов:

• паспорт РФ;
• справка из стороннего банка об остатке кредита;
• новый договор по рефинансированию.

Как получить

Для оформления рефинансирования в банке АК Барс есть 2 вариант. Первый – это лично подать документы в одном из отделений финансовой организации. Второй – заполнить онлайн-заявку на кредит через официальный сайт банка. Форма анкеты содержит персональную и контактную информацию о заёмщике. После рассмотрения запроса, вам будет выдан ответ. Если решение положительное, то нужно подъехать в офис для заключения договора. Деньги, полученные на рефинансирование, не должны тратиться на сторонние нужды, иначе по условиям соглашения, сделка будет признана не действительной.

Варианты возврата долга

Своим клиента банк АК Барс предлагает сразу несколько способов погашения задолженности по кредиту. Самым быстрым является оплата через собственный сервис АК Барс Online и мобильное приложение. Списание средств происходит без комиссии с карты любого банка.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс: пошаговая инструкция, условия для заемщиков

Рефинансирование ипотеки — это оформление нового ипотечного договора на других, более выгодных для клиента условиях. При этом первоначальный займ автоматически погашается средствами рефинансирования и клиент платит новый кредит. Банк АК Барс дает своим клиентам возможность провести процедуру рефинансирования ипотеки на выгодных условиях.

Преимущества рефинансирования

Данная процедура отличается такими преимуществами:

• Первое и самое главное достоинство — снижение ежемесячного платежа за счет снижения ставки или продления срока кредитования.
• Уменьшение переплаты по кредиту. Это возможно только при снижении процентной ставки. При увеличении срока кредитования уменьшить переплату не получится.
• Снятие обременения с приобретаемого жилья. Этого можно добиться только при условии замены ипотеки обычным потребительским кредитом. Особенной выгоды от такого шага ждать не стоит, нулевые потери и снятие обременения — это уже отличный результат. Такой вариант подойдет клиентам, которым нужно как можно быстрее избавиться от обременения для дальнейшей продажи квартиры или осуществления с ней других действий, которые невозможны до тех пор, пока она находится в залоге у банка.
• Смена валюты займа. Этот вариант актуален для тех клиентов, которые брали валютную ипотеку.
• Получение более выгодных условий обслуживания кредита.

Недостатки рефинансирования

Перекредитование имеет такие недостатки:

• Если клиент вступил уже во вторую половину срока кредитования, рефинансирование может стать попросту невыгодным, особенно, если в договоре указаны аннуитетные платежи. Это связано с тем, что самые большие проценты выплачиваются именно в первой половине срока кредитования.
• Достаточно крупные сопутствующие расходы. Оформление рефинансирования подразумевает повторный сбор документов, в число которых входит проведение оценочной экспертизы, а также заключение нового страхового договора.
• Прохождение практически той же процедуры, что и при оформлении первоначальной ипотеки. Если за этот период финансовая стабильность и благосостояние клиента снизились, есть шанс получить отказ в рефинансировании. Само по себе рефинансирование — это сложная процедура, которая зависит от внутренней политики банка. Поэтому есть высокая вероятность получить отказ.

В каких случаях рекомендуется оформлять рефинансирование

Начинать процедуру перекредитования нужно в таких случаях:

• Минимальная разница в процентных ставках должна составлять 1%, но это не говорит о выгоде такой процедуры. По-настоящему выгодной она становится, когда разница в ставках составляет от 3%.
• Если клиент находится в первой половине срока кредитования (при аннуитетных платежах).
• Если у клиента сложилась непростая жизненная ситуация и ему обязательно необходимо получить новые условия кредитования.
• Если клиент брал ипотеку в иностранной валюте до 2015 года, то есть до того момента, как произошел резкий скачок курса валют.
• Если банк, где клиент имеет действующую ипотеку, не обладает достаточно развитой инфраструктурой, там отсутствует интернет-банкинг и прочие преимущества.

Условия для рефинансирования

Рефинансирование может быть оформлено при выполнении таких условий:

• На протяжении всего срока кредитования клиент не должен иметь просрочек по внесению ежемесячных платежей. Даже если клиент проявил недобросовестность очень давно, это может негативно повлиять на одобрение рефинансирования.
• Рефинансирование допускается, когда клиент платит действующую ипотеку уже более полугода. Иногда банки допускают к рефинансированию ипотечные кредиты, которые уже выплачены на 20-50%.
• Рефинансированию не может подлежать ипотека, которую осталось платить менее 3 месяцев.

Важно! Не может быть рефинансирована ипотека, по которой ранее проводилась реструктуризация.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс

Банк АК Барс предлагает для рефинансирования ранее взятых ипотечных кредитов сумму от 100 000 рублей на срок до 7 лет. При этом не требуется предоставление обеспечения. Страховой договор заключается в добровольном порядке, но процентная ставка увеличивается.

Лица, получающие зарплату в данном банке, имеют не только преимущественное право на рефинансирование, но и льготную процентную ставку. Заемные средства можно выплатить досрочно через банкоматы и офисы банка. Комиссия за это не взимается, штрафы не налагаются.

Для оформления заявки на рефинансирование клиент предоставляет:

• Копию действующего кредитного договора вместе с графиком платежей и справкой от прежнего кредитора о размере оставшейся задолженности.
• Иногда банк запрашивает документ, подтверждающий своевременное внесение всех платежей.
• Обязательно требуется уведомление об уступке прав требования от первоначального кредитора.
• Также предоставляются личные документы заемщика: паспорт гражданина РФ, ИНН. Требуется СНИЛС, пенсионное удостоверение, справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Важно! Гражданам, которые не являются зарплатными клиентами банка АК Барс, нужно предоставить документ о трудоустройстве.

Инструкция по оформлению

Рефинансирование оформляется по такому алгоритму:

1. Обращение в отделение банка за уточнением возможности рефинансирования в конкретном случае.
2. Сбор всей требуемой документации.
3. Предоставление документов в банк и ожидание их рассмотрения. На это уходит около 2-5 дней. По результатам проверки выносится решение. Если этого срока в силу каких-то причин не хватило, рассмотрение будет продлено. В случае положительного решения клиенту дается 90-120 дней для урегулирования всех вопросов с банком, предоставившим первоначальную ипотеку, и полного перехода на новый кредит.
4. Также первый кредитор должен дать свое согласие на передачу предмета залога, иногда возможен и отказ.
5. После этого клиент собирает всю документацию по объекту недвижимости, производит за свой счет ее оценку. Нужно заключить договор страхования на данный объект и передать все документы в тот банк, который предоставляет рефинансирование. Иногда страховка может передаваться из одного банка в другой, поэтому заключение нового страхового договора не требуется.
6. Только после этого подписывается новый кредитный договор, затем происходит перечисление денег от нового кредитора предыдущему. Таким образом происходит погашение первого кредита. После этого клиент должен вернуться к первому кредитору и взять справку об отсутствии у него претензий. Такие справки делают бесплатно, срок составляет до 28 дней. Если заплатить, можно ускорить этот процесс до 3 рабочих дней. Справка необходима для предоставления новому кредитору.
7. Затем следует процедура смены залогодержателя. Иногда банки сами все решают между собой, без привлечения клиента. Иногда закладная передается из одного банка в другой самим клиентом. Это не очень быстрая процедура, данный этап может растянуться на 1-4 месяца. Самое неприятное, что в это время ставка по кредиту временно повышается на 1-3%. Это связано с тем, что в данный период кредит является необеспеченным. К этому следует приготовиться заблаговременно, так как ежемесячные платежи в этот период будут выше.
8. После прохождения всех этапов клиент становится плательщиком по новому кредиту.

Ошибки рефинансирования

При оформлении рефинансирования заемщик может столкнуться с такими ошибками:

• Отсутствие выгоды. Если разница между первоначальной ипотекой и новым кредитом составляет менее 2%, рассчитывать на выгоду не стоит. Переоформление, комиссии и штрафы прежнему кредитору, оценка недвижимости, страхование и прочие платежи — все это перекроет возможную выгоду.
• Условия нового кредитора. Договор кредитования и договор рефинансирования — это две разные вещи. Оформляя рефинансирование, кредитор имеет полное право на выдвижение дополнительных условий. Рекомендуется тщательно изучать новый договор во избежание дальнейших недоразумений.
• Выплата большей части первоначального долга. Если гражданин уже оплатил более половины ипотеки, рефинансирование нецелесообразно. Если он выплачивал долг аннуитетными платежами, можно утверждать, что большую часть процентов он уже оплатил. Вторая половина срока по ипотеке — это внесение основного долга. Следовательно, настоящую выгоду можно получить, обратившись за рефинансированием в первой половине срока погашения первоначального кредита.
• Штрафные санкции. Начав процедуру с рефинансированием в другом банке, не стоит рассчитывать, что первоначальный кредитор обрадуется этому. Иногда перекредитование влечет за собой штраф от первого кредитора. Также вполне возможно, что в дальнейшем гражданину откажут в кредитовании у первого кредитора, связано это будет с утратой доверия к клиенту.
• Жесткие условия. Не следует также исключать возможность, что у нового кредитора будут действовать весьма жесткие условия. Часто таким условием является очень быстрое погашение старого долга и полное его закрытие. Это возможно не всегда, так как на подготовку соответствующих документов уходит от 1 до 2 месяцев.

Изначально рефинансирование предполагало, что с помощью одного более крупного кредита погашается несколько более мелких (возможно, от разных банков). Поэтому рефинансирование — это всегда достаточно внушительный займ. У многих клиентов возникает желание использовать остаток средств на свое усмотрение. Это увеличивает финансовую нагрузку и минимизирует выгоду. В данном случае лучше использовать только сумму, которая требуется на погашение ипотеки в предыдущем банке.

Ипотека в банке АК Барс

В настоящее время ипотека является самым распространенным способом приобретения недвижимости. Практически любой банк имеет свои предложения по данному виду кредитования. Ипотека в банке АК Барс не исключение. Здесь можно не только подобрать свою ипотечную программу, но и получить помощь сотрудников со сбором необходимых документов, с выбором недвижимости и риелторскими услугами. Обслуживание клиентов в банке направлено на то, чтобы сделать процесс оформления ипотечного кредита комфортным и быстрым.

Преимущества ипотеки от АК Барс

1. Широкий выбор ипотечных программ.
2. Полное юридическое сопровождение сделки.
3. Помощь в подборе объекта недвижимости.
4. Персональные предложения для каждого клиента.
5. Возможность снижения процента по ипотеке.
6. Индивидуальные ипотечные программы для зарплатных клиентов.

Предложения по кредиту в банке АК Барс

АК Барс предлагает широкий выбор ипотечных программ:

1. Программа «Бизнес» с процентной ставкой 12,9 и первоначальным взносом 30%. Сумма ипотечного кредита от 500 000 до 10 000 000 на срок от 1 года до 15 лет.
2. Программа «Мегаполис» с процентной ставкой 11,7. Первоначальный взнос здесь составляет 10%, предоставляет от 500 000 до 10 000 000. Срок от 1 года до 25 лет.
3. «Комфорт» предлагает ставку 11,6% и сумму 500 000.
4. «Апартаменты готовое» со ставкой 10,9 и первоначальным взносом 20%. Сумма и срок ипотечного кредита такие же, как и в предыдущих программах.
5. «Мегаполис» — индивидуальная программа для клиентов, имеющих договор коллективного страхования. Имеет пониженную ставку 10,7% и первоначальный взнос 10%. Сумма и срок кредитования все те же, как и в других предложениях.
6. Апартаменты на стадии строительства. Предложение для участников долевого строительства. Но здесь первоначальный взнос будет выше, чем в других программах, и составит 20%. Но зато здесь низкая процентная ставка 10,5.
7. «Перспектива» со ставкой 10,3 и первоначальный взнос 10%.
8. Программа рефинансирования предлагает ставку 10,1% и неограниченную сумму кредитования, минимальный порог – 500 000. Размер первоначального взноса не органичен.
9. Программы ипотечного кредитования от застройщиков с первоначальным взносом 10% и суммой от 500 000. Процентная ставка во всех предложениях 10,8%. Срок от 1 года до 25 лет.

Вообще, чтобы было легче разобраться во всем наборе ипотечных программ АК Барс, следует разделить их на категории:

1. Кредит на готовую жилую недвижимость.
2. Участие в долевом строительстве под залог имеющегося жилья.
3. Покупка готовой недвижимости, земли, дачного дома.
4. Покупка недвижимости посредством материнского капитала.
5. Кредит на готовое и строящееся жилье с субсидированной ставкой.

Условия выдачи ипотечного кредита в АК Барс

Для получения ипотеки в АК Барс должны быть соблюдены определенные условия. Прежде всего, для одобрения заявки на кредит заемщику должно быть не менее 18 и не более 70 лет, он должен быть гражданином РФ, иметь постоянную или временную регистрацию на территории страны. Клиент должен иметь постоянную официальную работу со стажем не менее 3 месяца. Самозанятые клиенты должны иметь ИП и вести свою деятельность не менее 1 года.

Что касается мужчин, не достигших 27 лет, они должны иметь отсрочку от армии или отметку об увольнении в запас. В противном случае ему придется предоставить поручителя, имеющего данные отсрочки. Поручитель также должен соответствовать требованиям к заемщику.

Приобретаемая недвижимость тоже должна соответствовать условиям ипотеки АК Барс. Объект в аварийном состоянии, состоящий в очереди под снос или включенный в программу капитального ремонта, являющийся объектом страхования не может быть одобрен под ипотеку.

Что же касается квартиры, то на ней не должно быть арестов и иных ограничений, она должна располагаться не далее 100 км от территориального подразделения АК Барс. Квартира должна иметь регистрацию в соответствующих органах, иметь свой санузел (условие не распространяется на покупку комнаты). Она не должна располагаться в подвальных и иных нежилых помещениях.

Приобретаемый земельный участок должен располагаться в жилом поселке с хорошим подъездом. Постройки, расположенные на участке, тоже включаются в расчет ипотечного кредита.

Документы для оформления ипотечного кредита

Банк АК Барс запрашивает следующий пакет документов для ипотеки:

1. Анкета с данными заемщика.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Документы, подтверждающие доход, могут быть следующие:
4. Форма 2-НДФЛ;
5. Банковская справка;
6. Произвольная форма справки;
7. Выписка по зарплатному счету заемщика.

Это список основных документов, которые необходимы для оформления ипотеки. Помимо данного списка могут еще понадобиться СНИЛС, документы о семейном положении заемщика, военный билет.

Как оформить ипотеку в АК Барс

Для того, чтобы взять ипотечный кредит в АК Барс, достаточно оставить заявку на сайте банка. Здесь же можно рассчитать ежемесячный платеж, отметив интересующие вас условия кредита. Можно также задать вопрос нашему онлайн-консультанту или позвонить по телефонам, указанным на главной странице сайта.

Основные виды ипотеки АК Барс

Отзывы о ипотеке АК Барс

Добавить комментарий Отменить ответ

Добавить комментарий Отменить ответ

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

• Популярные страницы

• Программы

• Свежие записи

• Документы для скачивания

Подписывайтесь
на канал!

© 2022, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka.ru или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

Источник https://credits-on-line.ru/rating-refinansirovanie/bank-ak-bars/

Источник https://ipotekyn.ru/ak-bars-refinansirovanie-ipoteki/

Источник https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/ak-bars/

Источник