Топ-8 лучших агентств недвижимости Белгорода

В настоящий момент на рынке жилья Белгорода существует высокий спрос на недвижимость среди населения. Однако заключение сделок купли-продажи непростая процедура, которая требует соблюдения многообразных юридических нюансов при оформлении договоров. Для обеспечения правильности оформления сделки и гарантировать юридическую чистоту могут лишь те специалисты, которые имеют серьезный опыт в такой деятельности.

Агентства недвижимости выполняют юридическое сопровождение сделок, заключаемых на рынке недвижимости. К таким сделкам в первую очередь следует отнести куплю-продажу жилой и коммерческой недвижимости, а также аренда недвижимого имущества. Ключевым плюсом работы с агентствами недвижимости является то, что они имеют свои крупные базы объектов на рынке недвижимости, поэтому и возможности продажи, покупки и аренды жилья и нежилых объектов при помощи агентств значительно выше.

Лучшие агентства недвижимости Белгорода – Рейтинг 2021

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее профессиональных агентствах недвижимости, характеристиках их деятельности. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья, инвесторам и другим агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные исследования, проведенного Международным исследовательским центром MARC.

1. АН «Держава»

Сайт: an-derjava.ru
Телефон: +7 904 535 47 23
E-mail: [email protected]

Описание компании:

На сегодняшний день, Агентство недвижимости «Держава» является признанным лидером на рынке недвижимости Старого Оскола, из года в год подтверждая свой деловой статус и достигая все новых вершин в сфере обслуживания населения. Мы являемся первыми по рейтингу ПАО Сбербанк среди всех партнеров банка по Белгородской области и всегда занимаем первые места в конкурсах банка, являясь » Ключевыми партнерами» . Сегодня нам принадлежат первые места всех шорт-листов. Также АН «Держава»-официальный партнер ООО » Норильчанин», ООО» СтройИнжиниринг» и всех Старооскольских банков , предлагающих ипотечные продукты. Также мы являемся действительным членом Ассоциации «Гильдия Риэлторов Черноземья» . Наши сотрудники проходят профессиональное повышение квалификации каждые полгода , а также всевозможные мастер-классы, тренинги и дистанционные обучения. Наше агентство недвижимости каждый квартал печатает полезные статьи для жителей города в газете » Оскольский курьер», ведет большую рекламную кампанию как на просторах интернета, так и в повседневной жизни и гордится своей активной социальной политикой. Миссия АН «Держава»- сделать процесс оформления или переоформления недвижимости максимально простым и прозрачным.

Агентство недвижимости «Держава» зарекомендовало себя как надежный партнер на рынке недвижимости города Старый Оскол. «Держава» — динамично развивающаяся компания, которая дорожит своим именем и репутацией и ориентируется на долгосрочную и стабильную деятельность на рынке недвижимости .

Агентство недвижимости «Держава» оказывает любые риэлторские услуги, связанные с обменом, покупкой и продажей квартир, коттеджей, домов в г. Старый Оскол Белгородской области, а так же предоставляет полное юридическое сопровождение сделки до ее окончания. Каждому клиенту, обратившемуся к нам за услугой, мы обещаем индивидуальный подход и максимальное удовлетворение любого запроса. Мы с радостью проконсультируем Вас по интересующим объектам недвижимости в г. Старый Оскол Белгородской области. Наше агентство заинтересовано в том, чтобы Ваша сделка оказалась успешной.

Основанная в 2006 году и имеющая богатый опыт работы на рынке жилой и коммерческой недвижимости, компания не стоит на месте и постоянно развивается из года в год, открывая своим клиентам все больше возможностей для качественной аренды жилья, покупки или продажи квартир, земельных участков, коттеджей. С нашей помощью Вы легко приобретете или продадите недвижимость. Старый Оскол – крупный промышленный город Черноземья, и у нас накоплена большая база данных по объектам недвижимости . Каждый из сотрудников агентства имеет серьёзный опыт работы в области недвижимости, хорошо знаком со всеми тонкостями специфики своей работы, разбирается в юридических и финансовых деталях. Высокий класс наших специалистов подтверждается годами работы в этой области, а также постоянным обучением и освоением новых знаний и технологий.

Недвижимость — это большие деньги, поэтому любая сделка нуждается в особой финансовой и юридической безопасности. «Держава» обеспечивает надёжную защиту по всем операциям с недвижимостью.

У нас Вы можете найти различные объявления о покупке и продаже квартир и домов в Старом Осколе. Вам необходимо в сжатые сроки осуществить продажу недвижимости? Или вы хотите быстро приобрести квартиру? На нашем сайте Вы обязательно найдете подходящее предложение.

Наше агентство проводит бесплатные консультации, а так же предлагает широкий спектр услуг сопровождающих операции с недвижимостью, такие как восстановление документов, помощь при вступлении в наследство, представительство в суде и другие.

Агентство самостоятельно размещает рекламу о покупке, аренде или продаже вашей недвижимости в газетах, журналах и в интернете, что позволит Вам быстро подобрать наиболее выгодный вариант.

«Держава» одновременно занимается множеством сделок, и всё же каждый наш клиент чувствует себя так, словно агентство недвижимости «Держава» создано и существует только для него. Мы уделим Вам столько времени, сколько нужно для самой тщательной проработки всех деталей по Вашему вопросу.

«Держава» анализирует ситуацию на рынке, изучает спрос и предложение, проверяет юридическую чистоту объектов. В итоге вы покупаете или продаёте любую недвижимость по достойной цене и без риска. На всех этапах проведения сделки вы получаете подробные отчёты о ходе процесса.

2. АН «Кира»

Сайт: http://kira.asistent.su/
Телефон: +7 919 435 44 46
E-mail: [email protected]

Описание компании:

Компания Кира находится в Старом Осколе и расположена по адресу . К сферам деятельности фирмы можно отнести следующие виды: Агентства недвижимости. Чтобы связаться с сотрудниками организации, вы можете позвонить по телефону +7 472 548-44-47 и уточнить у них любую интересующую вас информацию. Кроме того, вы можете посетить сайт фирмы http://kira.asistent.su и попытаться найти нужную информацию там. Режим и время работы организации: пн-сб 9:00-18:00.

3. АН Аврора

Агентство недвижимости «Аврора» оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости: жилая и коммерческая недвижимость, аренда, найм, недвижимость за рубежом.

Агентство помогает в оформлении сделок по купле-продаже, аренде, найму недвижимости, осуществляет помощь в кредитовании.

За время своей работы, используя передовые технологии ведущих риэлторских фирм, создавая свои собственные программы и разработки, АН «Аврора» добилась репутации надёжной развивающейся фирмы. Мы являемся действующими членами НП «Российская Гильдия Риэлторов» и НП «Гильдия Риэлторов Черноземья».

АН «Аврора» — компания, которая хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости и добилась больших результатов, успешно сочетая отлаженные риэлторские технологии с индивидуальным подходом к каждому клиенту.
Агентство недвижимости «Аврора» — мы превращаем вашу мечту в реальность!

4. АН»Ассорти»/ИП:Соколова Н.Н.

Описание компании:

Все операции с недвижимостью. Юридическое сопровождение. Покупка. Продажа. Аренда. Составление договоров. Сделки.

Опытные специалисты нашей компании всегда готовы предложить своим клиентам комплексные юридические услуги, которые помогут сделать правильный выбор, действовать, не нарушая законодательства и избегать нежелательных правовых последствий или материальных потерь.

Договоры с физическими и юридическими лицами

Договор купли-продажи недвижимого имущества
Договор дарения
Договор мены
Договор аренды (найма)
Договор займа
Оформление прав на земельный участок
Договор залога, поручительства, ипотеки
Загородные дома и земельные участки
Сбор необходимых документов для регистрации права собственности в Росреестре (заказ и получение кадастровых выписок, выписок из ЕГРП);
Оформления паспорта БТИ на строение, включая поэтажный план и экспликацию, с обмером всех имеющихся площадей и построек;
Постановка вновь созданного объекта на кадастровый учет;
Регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости в органах Россреестра, оформление свидетельства о праве собственности;
Услуги по увеличению площади земельного участка за счет прилегающей земли, находящейся в муниципальной собственности или в собственности СНТ/ДНП;
Подготовка землеустроительного дела, межевого плана проведение кадастровых работ.
Квартиры, гаражи.
Приватизация
Оформление прав собственности
Разрешение вопросов.
Наследственное право

Оформление процесса получения наследства.
Восстановление срока вступления в наследство.
Сбор и восстановление необходимых документов.
Регистрация свидетельств о праве на наследственное имущество.
Выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ, ГКН и дополнительные услуги
Программа «Молодая семья».
Выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ, ГКН.
Дополнительные услуги.
Аренда

Аренда земельных участков
Аренда нежилого помещения
Аренда движимого имущества (договор проката)

5. АН Абсолют

Описание компании:

Агентство уровня А+ по классификации Сбербанка
Наши объекты демонстрируются более чем на 50 тематических порталах недвижимости
«Абсолют» — партнер ведущих банков – Сбербанка, ВТБ-24, Росбанка и др.
«Абсолют» предоставляет скидки 0,5-1% по ставкам ипотечных кредитов
Ежемесячный гонорар продавцам по эксклюзивному договору
Оформление ипотечных заявок и расчет кредитов в офисе «Абсолюта»
Иногородним покупателям — экскурсии, консультации, трансфер, проживание
Успешно работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, прочими жилищными субсидиями
Комиссия – от 0!
Круглосуточная горячая линия +7 908 782 10 15
Подарки покупателям и продавцам!

ООО «АН «Абсолют» — риэлторская компания с широкой географией деятельности. Один из старейших операторов рынка недвижимости Белгорода и области, «Абсолют» выделил в особое направление работу с покупателями из других регионов РФ и стран СНГ, стремящихся переехать в Белгород на ПМЖ.

Для приезжих «Абсолют» предлагает ознакомительные экскурсии по Белгороду, честное информирование о плюсах и минусах районов города и пригорода, и, конечно, подбор объекта недвижимости с лучшим соотношением цена/качество.

Поможет «Абсолют» и с получением ипотечного кредита. Наши крупнейшие партнеры — Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Уралсиб, и др. Для клиентов «Абсолюта» в ВТБ24 и Росбанке на 0,5-1% снижены ставки ипотечных кредитов, а грамотно оформить ипотечную заявку в Сбербанк, ВТБ24 или Росбанк вам помогут непосредственно в офисе «Абсолюта» в бизнес-центре «Славянский» на Свято-Троицком бульваре.

Для продавца недвижимости важнейшим преимуществом нашей компании является одновременная демонстрация продаваемого объекта на 50 тематических ресурсах Интернета и в печатных изданиях. В их числе — «Яндекс-недвижимость», «Бюллетень надвижимости (BN.ru), «Мир квартир», Realty.dmir.ru, GDE.ru и другие. За счет этого, выставленная по среднерыночной цене квартира в Белгороде в «Абсолюте» продается за 1-2 недели.

Обратившись в «Абсолют», любой покупатель или продавец гарантированно получит полный пакет качественных и профессиональных услуг и прозрачность сделки на всем протяжении – от просмотра до передачи ключей. При этом наш гонорар составляет от 0 до 2% от суммы сделки.

Впрочем, «Абсолютной» рекомендацией традиционно являются отзывы клиентов. Итак, добро пожаловать в Абсолют!

Адрес: г.Белгород Свято-Троицкий бульвар д.17 этаж 4, офис 403, 412

Телефон: 8(4722)355-112, 8(919)285-22-35

6. ООО РК «Твой Город»

Телефон: +7 (4722) 58-57-19

Описание компании:

Белгородская риэлторская компания «ТВОЙ ГОРОД» оказывает широкий спектр качественных услуг по оформлению недвижимости, поиску покупателя на Ваш объект недвижимости, а так же осуществляем качественное профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью в Белгороде. Так же, мы всегда готовы подобрать подходящую недвижимость согласно Вашим индивидуальным требованиям. Наша компания продуктивно работает на рынке недвижимости города Белгорода и Белгородского района с 2007 года.

Мы всегда рады оказаться Вам полезными в любых вопросах касательно нашей профессиональной деятельности:

покупка;
продажа;
аренда;
оформление;
регистрация сделок с недвижимостью;
составление договоров Купли-Продажи, Мены, Дарения и пр.;
наследственные дела;
сбор пакета необходимых документов на Дом, Дачу, Земельный участок, и прочий объект Коммерческого или Жилого назначения на территории Белгородской области;
бесплатные консультации;
многое, многое другое.
Мы предлагаем жилье любого класса от эконом до жилья повышенной комфортности,так же мы поможем выбрать вариант, который удовлетворит Вашим запросам. И конечно же, проконсультируем Вас по вопросам стоимости и ликвидности предлагаемого объекта недвижимости, спроса на него, выбора привлекательного района.

Огромный опыт и положительная практика дает нам возможность утверждать, что услуга будет выполнена качественно и в максимально короткий срок. Что подтверждается многочисленными положительными отзывами о нашей работе. Сегодня наше агентство «ТВОЙ ГОРОД» является одним из сильнейших и самых авторитетных и исполнительных агентств недвижимости на территории Белгорода. Мы лидируем по количеству желающих совершить сделку купли-продажи на территории нашего агентства при непосредственной поддержке вежливых и внимательных сотрудников отдела оформления недвижимости нашего агентства.

Мы постоянно боремся за качество предоставляемых нами услуг.

Звоните, консультации абсолютно бесплатны!

Сотрудниками нашего агентства недвижимости, являются только высококвалифицированные специалисты отдела продаж и оформления недвижимости в Белгороде. Мы всегда предоставляем всем нашим клиентам только профессиональную помощь на рынке недвижимости. Обеспечиваем безопасность при проведении операций в сфере недвижимости. В своей работе, мы руководствуемся принципами тактичности, вежливости, экономии сил нашего клиента и его драгоценного времени.

Иногородних встречаем, помогаем в размещении, помогаем сэкономить и сделать достойный выбор жилья.

Мы готовы предложить Вам следующие разновидности услуг:

продажа квартир в Белгороде и Белгородском районе и поиск подходящей квартиры;
продажа коттеджей или дач в Белгороде и Белгородской области, а так же поиск коттеджа или дачи согласно Вашим требованиям;
продажа земли в Белгородском районе, а именно: участков земли различного назначения и разрешенного использования в Белгороде и Белгородском районе для Вас;
оформление;
продажа офисных и складских помещений, производственных площадей в Белгороде и Белгородском районе для Вас;
мы всегда готовы помочь Вам при операциях по размену или обмену объектов жилой недвижимости (квартир, домов и т.д.) на выгодных для сторон условиях.
Все консультации абсолютно бесплатны! Мы гарантируем максимально комфортное и качественное обслуживание своих клиентов. Будьте уверены, если Вы в агентстве «ТВОЙ ГОРОД», значит Вам всегда комфортно и удобно, а Ваши дела идут максимально качественно и оперативно! Мы дорожим собственной репутацией и прогрессируем.

Вас интересует оформление недвижимости в Белгороде?

Качество и гарантия юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Индивидуальный подход, оперативность и профессионализм.

Именно эти качества Специалисты отдела оформления применяют, чтобы помочь Вам подготовить полный пакет документов на недвижимость

для сделки купли-продажи,
мены недвижимости,
дарения недвижимости,
непосредственное сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, дарения недвижимости, мены недвижимости на территории нашего офиса.
Мы поможем в осуществлении регистрации перехода права собственности или возникшего права собственности на недвижимость в регистрационной службе города Белгорода.

Сопровождение и консультации по вопросам выкупа земельных участков с торгов.

Мы поможем Вам не только юридической поддержкой, но и консультацией:

при принятии недвижимости по наследству;
при регистрации права на жилье, квартиру, загородный дом, дачу и участок в садовом товариществе Белгородского района;
при оформлении земельных участков и участков в садовых товариществах, регистрация хозяйственных построек, межевание земельных участков согласно современному законодательству;
в получении разрешений на строительство жилых домов, коммерческих объектов и объектов промышленности;
Квалифицированное профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью, ипотечных сделок, сделок с сертификатами и субсидиями в Белгороде и Белгородском районе, проконсультируют Вас по вопросам использования материнского капитала. Обеспечим профессиональную юридическую поддержку на территории других агентств или банков. И многое другое.

7. АН «PRO Недвижимость 31»

Описание компании:

Мы помогаем найти и приобрести недвижимость вашей мечты или делаем Вашу недвижимость достижимой мечтой другого!

Центр «PRO недвижимость 31» — это надёжная, динамично развивающаяся компания на рынке недвижимости города Белгорода. Наша деятельность охватывает все основные сегменты рынка, для чего созданы профильные отделы: новостроек, вторичного жилья, коммерческой недвижимости, загородной недвижимости, элитной недвижимости и пр. Более 10 лет мы заботимся о высоком профессиональном уровне и качестве предоставляемых услуг. Специалисты компании помогут Вам продать или купить недвижимость, предоставят грамотную консультацию и квалифицированную юридическую помощь любой сложности.

Адрес: просп. Славы, 43, Белгород
Телефон: +7 4722 37‑19-27, +7 910 227‑51-46, […]
Сайт: vk.com/nedvizhimost_31
Открыто: пн-пт 10:00–18:00

8. ООО Белый Город

Сайт: bg31.ru
Телефон: +7 472 241 41 31
E-mail: [email protected]

Описание компании:

Белый Город придерживается международных стандартов ведения бизнеса и принимает активное участие в построении цивилизованных отношений на рынке услуг. Опыт и компетенции, накопленные с 2007 года, дают возможность работать на высокопрофессиональном уровне с любыми видами объектов: готовая квартира, новостройка, загородный дом или коттедж, таунхаус, коммерческая недвижимость.

Своим клиентам мы предлагаем лучшие условия сотрудничества – это инновационная политика ценообразования в отношении услуг агентства недвижимости Белый Город. Прозрачность и открытость информации о стоимости работ является гарантией отсутствия скрытых комиссий и полного обоснования цены на каждом этапе сделки.

Генеральный директор: Константин Малеев

г. Белгород, ул. Народный Бульвар, д. 70, офис 411, 412
Телефон
+7(4722)41-41-31
+7(952)429-20-36
ПОЧТА
[email protected]

Ипотека в Совкомбанк в 2022 году

Ипотека в ПАО «Совкомбанк» предлагается в 2-х вариантах: «Первичный рынок Новостройка» и «Покупка жилья на вторичном рынке». Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.

Также стала доступна третья программа «Ипотека без первоначального взноса».

Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке по первым двум программам, нужно иметь не менее 10% собственных средств (а лучше 20%) и официальное трудоустройство. По третьей программе первоначальный взнос не требуется.

Ипотека для первичного рынка «Новостройка»

Первым рассмотрим ипотечное предложение для новостроек.

• Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей
• Максимальный возраст заёмщика — 85 лет
• Срок кредита: от 1 года до 30 лет
• Минимальная ставка — 5,9%
• Валюты, в которых предоставляется кредит — Российский рубль (RUB)

Описание общих условий по ипотеке новостроек: Общие условия.pdf

Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:

1. Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
2. Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
3. Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.

Новостройка

Рассмотрим самую популярную программу для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Условия следующие:

* Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите программу «Гарантия Отличной Ставки» 1 . С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 7,9% годовых. Программа доступна для владельцев карт рассрочки Халва.

1 Стоимость услуги — 2,9% от суммы кредита. Условия: срок действия услуги — 3 года; наличие Фин. защиты, отсутствие просрочек и частичного/полного досрочного погашения кредита во всем периоде действия услуги, а также совершено ежемесячно не менее одной покупки по Карте рассрочки Халва. Пересчет процентов — в конце срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет.

• Список документов для подачи кредитной заявки:

1. Анкета-заявление
2. Копия всех страниц паспорта
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
4. Справка о доходах
5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Как видите, документов требуется не много. И стаж работы на вашем последнем месте должен быть всего более 3-х месяцев.

По программе можно иметь до 4-х созаемщиков. Совкомбанк осуществит безопасный платеж для вас и застройщика (эскроу для долевого участия на этапе строительства или безналичный перевод для построенного жилья по реквизитам). Сделка проходит электронную регистрацию.

Справка о доходах по форме банка

Анкета Заемщика

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

Скачать полностью:

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

Скачать полностью:

Важно знать:

1. Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
2. Совкомбанк не выдает ипотеку на приобретение частного дома.
3. Рефинансировать ипотеку, взятую в других банках или оформленную в Совкомбанке, нельзя.

Также потребуются бумаги непосредственно на приобретаемую недвижимость:

• Договор участия в строительстве, преддоговор и др.
• Акты и документы о внесении взносов, акт взаиморасчетов и др
• Отчет эксперта об оценке имущества
• Выписка из ЕГРН
• Техпаспорт, поэтажный план или технические характеристики помещения.

Ипотека для вторичного рынка

Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.

1. Сумма кредита (максимальная) — 30 млн.руб.
2. Минимальная ставка (процентная) — 7,9%

Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.

Вам запрещается приобретать такие типы помещений как:

1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
2. Частные/дачные дома с деревянными стенами.
3. Расположены в строении с незавершенным строительством;
4. Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
5. В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
6. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/ реконструкции;
7. Входит в ЗАТО;
8. Некапитальные строения (например, металлические ангары);
9. Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования к подающему заявку гражданину:

• Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
• Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).
• Кредит доступен ИП и владельцам бизнеса
• Первоначальный взнос — от 10% от стоимости недвижимого имущества

Совкомбанк производит оценку недвижимости, причем не только относительно стоимости, но и по прочим характеристикам. Согласно особенностям квартиры и показателю ее ликвидности для заемщика назначается один из 4-х тарифов.

Перечень требований ограничений по объектам недвижимости и сделкам:

• 1) Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ.
• 2) Требования к зданию, в котором находится объект недвижимости:

— не находится в аварийном состоянии;

— должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

— не должно иметь деревянных перекрытий;

— не состоять на учете по постановке на кап. ремонт, снос или реконструкцию.

• 3) Объект недвижимости должен иметь отдельную собственную кухню, ванную и туалет.
• 4) В объекте недвижимости должны быть электричество, системы отопления, водоснабжения и канализации.
• 5) Приобретаемый объект недвижимости должен быть свободен от ограничений/ обременений прав, в т.ч. прав третьих лиц. При этом в объекте недвижимости могут быть зарегистрированы
• Продавец и члены его семьи, и сняться с регистрационного учета после регистрации сделки (по договоренности сторон в договоре купли-продажи с использованием кредитных средств (далее — ДКП).
• 6) Не принимаются в залог квартиры, расположенные в одноэтажном многоквартирном доме.
• 7) Возраст Продавца объекта недвижимости – не более 85 лет.
• 8) Несовершеннолетний ребенок не может быть Залогодателем квартиры, приобретаемой на кредитные средства.
• 9) Сделки по доверенности не проводятся.
• 10) Ипотечные сделки между родителями и детьми, а также между супругами, в т.ч. и
  гражданскими, Банком не рассматриваются. В случаях сделок между другими родственниками, а также между бывшими супругами сделки проводятся полностью по системе безналичных расчетов по ДКП с использованием кредитных средств Банка, включая расчеты по первоначальному взносу.
• 11) Не допускаются сделки с привлечением субсидий (средств материнского капитала, иных
  субсидий) в качестве оплаты первоначального взноса.
• 12) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в пятиэтажном панельном доме, чей возраст более 30 лет (на усмотрение Банка).
• 13) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости, расположенные в ветхих домах (с износом более 60%).
• 14) Не принимаются к рассмотрению объекты недвижимости с незарегистрированной в
  установленном законом порядке перепланировкой, затрагивающей несущие конструкции, а
  также с незарегистрированной перепланировкой в виде демонтажа подоконного блока.

Документы

Документы от покупателя – Заемщика:

1. Анкета-заявление
2. Копия всех страниц паспорта
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
4. Справка о доходах
5. Второй документ *

* СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):

• Оригинал Справки 2-НДФЛ или справки по форме Банка;
• Копия трудовой книжки (трудового договора).
• 3-НДФЛ
• 4-НДФЛ
• Декларация
• Патент
• Договоры

Документы на объект недвижимости:

1. Свидетельство о регистрации права собственности;
2. Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
3. Выписка из домовой книги или ЕЖД;
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
5. Дополнительные документы по требованию Банка.

Без первоначального взноса

Эта программа под залог имущества, без первоначального взноса.

• Максимальный возраст заемщика — 85 лет.

Программа имеет в себе несколько подпрограмм:

Как понизить ставку по ипотеке?

Совкомбанк регламентирует оформление страхового полиса, взносы которого составляют:

• Страхование имущества: 0,12%;
• Титула: 0,15%;
• Физического лица: 0,7%.

При отказе от страхования на данных условиях, к процентной ставке применяется повышающий коэффициент.

Закладная

Скачать:

Валюты, в которых предоставляется кредит — Российский рубль (RUB).

Способы предоставления кредита (займа) , в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа — Кредит предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — Клиенту в Банке.

Способы предоставления кредита (займа), в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа — Предоставляется путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый физическому лицу — клиенту в Банке.

Источник https://ipoteka-nedvizhimost.ru/top-8-luchshih-agentstv-nedvizhimosti-belgoroda/

Источник https://sovkombanks.ru/pro/ipoteka-v-sovcombank.html

Источник

Источник