Главная / Ипотека / Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году?
Опубликовано: 9 декабря 2021

Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году?

Содержание

Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году?

Далеко не всегда люди располагают достаточными средствами, чтобы сразу купить жилье, поэтому многие прибегают к ипотеке. Прежде, чем взять ипотеку, необходимо оценить свои финансовые возможности и проанализировать программы банков. Райффайзенбанк является одним из наиболее крупных банков страны. И сегодня он предлагает взять ипотеку по различным программам и даже проводит рефинансирование ипотечных кредитов других банков.

Ипотечные программы

Потенциальные заемщики могут взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году по специальным программам и на стандартных условиях. Оформить кредит на жилье можно в течение 3 месяцев после одобрения предварительной заявки. Среди особых условий ипотечного кредитовая в Райффайзен банке следующие моменты:

  • Кредит на жилье можно оформить под материнский капитал в качестве первого взноса;
  • Действует особая программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми;
  • Банк позволяет частично или полностью погасить ипотеку раньше срока;
  • Кредит предоставляется в том числе под залог квартиры с перепланировкой;
  • При покупке недвижимости под залог имеющейся квартиры или дома, не требуется первый взнос;
  • Производится рефинансирование валютной и рублевой ипотеки.

Рефинансирование валютной ипотеки

При рассмотрении заявки банк принимает во внимание доходы официальных и гражданских супругов, увеличивает сумму кредитования при привлечении созаемщиков. Военная ипотека в банке не оформляется.

Многие банки предлагают ипотеку по двум документам, но Райффайзен банк дает возможность оформить ипотечный кредит только по паспорту.

Квартира в новостройке

Для того чтобы взять ипотеку в Райффайзенбанке, потенциальный заемщик может выбрать квартиру из списка, включающего тысячу одобренных банком новостроек. При необходимости специалист проконсультирует и поможет с выбором. Условия ипотечного кредитования на приобретение квартиры в новом доме следующие:

  • Процентная ставка – от 9,99%;
  • Максимальный срок, на который выдается кредит, составляет 30 лет;
  • Минимальный срок — 1 год;
  • Максимальная сумма 26 миллионов рублей.

На сайте банка вы можете воспользоваться калькулятором и рассчитать ежемесячный платеж, указав требуемую сумму и срок, в течение которого планируете вернуть деньги банку. В качестве первого взноса может быть использован материнский капитал.

Квартира на вторичном рынке

Клиенты Райффайзенбанка могут купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Условия идентичны тем, которые предлагаются при приобретении нового жилья.

  • Ставка от 9,99% в год;
  • Срок кредитования 1-30 лет;
  • Заемщик может рассчитывать на сумму до 26 миллионов рублей.

Кредит на жилье под залог имеющейся квартиры

Если у заемщика уже есть недвижимость в собственности и на ней нет обременения можно оставить ее в залог Райффайзенбанку, чтобы получить ипотеку без первого взноса. Ставка также стартует от 9,99%, а максимальная сумма составляет 26 млн. Но при этом проводится оценка залоговой недвижимости. В итоге банк предоставляет сумму до 60% от цены залоговой квартиры.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

В 2018 году бала запущена программа «ипотека с господдержкой». Главное условие предоставление кредита на покупку жилья под низкий процент семьям с маленькими детьми. Сегодня оформить ипотеку с господдержкой можно во многих крупных банках РФ, в том числе и в Райффайзенбанке. Основные условия:

  • Ставка – 6% действует в течение 36 месяцев с момента рождения в семье второго ребенка с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Если по завершению этого срока в течение 60 месяцев в семье появится третий ребенок ставка в размере 6% будет действовать еще 3 года. Если третий ребенок не рождается по истечении 3-х лет ставка автоматически вырастает;
  • Срок – до 30 лет;
  • Наибольшая сумма – 12 миллионов рублей в Москве, а также Московской области, в Санкт-Петербурге и области, 6 миллионов — для других регионов;
  • Заемщик или созаемщик должны быть гражданами РФ.

После окончания периода действия льготной ставки, она повышается до уровня, который установлен ЦБ РФ на момент выдачи кредита с добавлением 2%.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотеку в Райффайзенбанке можно взять с материнским капиталом, который позволяет полностью покрыть, либо частично выплатить первоначальный взнос. Условия:

  • Ставка – от 9,55%;
  • Сроки кредитования – 1-30 лет;
  • Сумма – до 26 миллионов рублей.

Супруги выступают в роли созаемщиков. Хотя бы один из них должен быть гражданином РФ.

Коттедж на вторичном рынке

По ипотечной программе в Райффайзенбанке заемщик может приобрести дом с участком на следующих условиях:

  • Ставка в процентах – 12,75%;
  • Максимальная сумма – 26 миллионов;
  • Срок – до 30 лет.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам в Райффайзенбанке

Лица, решившие взять ипотеку в Райффайзенбанке, непременно должны ознакомиться со списком требований к ним и к созаемщикам:

  • Минимальный возраст – 21 год;
  • Максимальный возраст заемщика – 65 лет на момент погашения кредита или 60 лет без договора страхования;
  • Супруги, являющиеся созаемщиками, могут жить не только в официальном, но и состоять в гражданском браке;
  • Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ;
  • Фактическое место проживания заемщика должно быть на территории России;
  • Минимальный стаж:
    • от 3 месяцев при общем стаже, составляющем 2 года и 1 год (для зарплатных клиентов);
    • не менее 1 года, если место работы является первым для заемщика.

    Одним из важных требований является отсутствие плохой кредитной истории.

    Этапы оформления ипотеки в Райффайзенбанке

    Оформление ипотеки в Райффайзенбанке состоит из пяти простых этапов. Взять ипотеку можно следующим образом:

    1. Консультация и оформление заявки;
    2. Принятие решения. Во время рассмотрения заявки сотрудники могут связаться с клиентом и задать ему дополнительные вопросы, затем заемщик будет оповещен о решении;
    3. Поиск объекта недвижимости;
    4. Сотрудник банка проводит подготовку к сделке, оповещает о времени ее проведения;
    5. Сама сделка происходит за 1 день.

    Подача заявки

    Если вы решили оформить ипотеку в Райффайзенбанке, необходимо подать заявку. Это можно сделать на сайте банка или при личном обращении в офис кредитора. При подаче заявки через интернет необходимо будет выслать документы в банк через электронную почту.

    Рассмотрение онлайн заявки занимает 1 день, а поданной в отделении банка 3 дня. Обычно сотрудники оповещают потенциального заемщика о принятом решении по телефону. Далее следует второй этап — сбор документов.

    Сбор документов

    Когда речь идет о зарплатном клиенте банка, либо о клиенте с хорошей кредитной историей, Райффайзенбанк предлагает взять жилье в ипотеку всего лишь по одному документу. Достаточно предоставить паспорт.

    При стандартном оформлении процедуры список документов будет следующим:

    • Анкета-заявление;
    • Паспорт;
    • СНИЛС и согласие на обработку данных;
    • Свидетельство о браке, смене имени или фамилии;
    • Брачный договор;
    • Свидетельства о рождении детей (если ипотека оформляется по госпрограмме для семей с детьми);
    • Документ, который подтверждает родство заемщиков;
    • 2-НДФЛ;
    • Копия трудового договора или трудовой книги;
    • Документы о дополнительных доходах (3-НДФЛ, контракт на аренду недвижимости);
    • Пенсионное удостоверение и справка о назначении пенсии (для лиц пенсионного возраста).

    Выбор недвижимости, страхование и выдача кредита

    После того, как документы были собраны, а заявление на ипотеку в Райффайзенбанке – одобрено, необходимо заняться поиском жилья. Банк выделяет на это 3 месяца. На одобрение найденной недвижимости в банке отводится 3 дня.

    Жилье должно быть застраховано в обязательном порядке. Свою жизнь и трудоспособность клиент страховать не обязан, однако, процентная ставка по кредиту возрастет при отказе от страхования жизни возрастет:

    • На 0,5%, если возраст заемщика не превышает 45 лет и 1 месяц;
    • На 3,2%, если возраст заемщика более 45 лет.

    Райффайзенбанк сотрудничает с самыми крупными застройщиками на рынке страны, среди них «Абсолют недвижимость», ФСК «Лидер», а также концерн под названием «КРОСТ» и «Группа ЛСР». Для клиентов банк подготовил специальные программы с пониженными кредитными ставками при покупке жилья у партнеров.

    Специальные ипотечные программы Райффайзенбанка

    После рассмотрения документов, одобрения недвижимости банк дает предварительное согласие, затем необходима государственная регистрация договора, а также регистрация ипотеки. Кредит выдается в безналичной форме, расчет происходит с продавцом недвижимости.

    Рефинансирование кредитов и ипотеки в Райффайзенбанке

    Рефинансирование кредитов и ипотеки в Райффайзенбанке

    Банковское кредитование позволяет улучшать условия жизни и решать оперативно жизненные проблемы. И нет ничего предосудительного в том, что человек со стабильным доходом в одном банке платит за купленный в долг автомобиль, в другом — за образование ребенку, в третьем — за подарок жене. Конечно, удобнее объединить все кредиты с разными условиями и разными датами погашения в один. Именно такой вариант предлагает Райффайзен банк — рефинансирование на новых, приоритетных для клиента условиях.

    Что такое рефинансирование?

    Рефинансирование — специальная программа, которая предполагает замену существующего долгового обязательства на новое. Рефинансирование в Райффайзенбанке позволяет:

    1. Заменить несколько неподъемных кредитов на один посильный.
    2. Оптимизировать выплаты, сократив величину ежемесячного платежа или снизить срочность долга.
    3. Перейти от плавающей ставки к фиксированной.
    4. Избавиться от текущих долгов и получить дополнительные деньги.
    5. Изменить временной профиль погашения, например, использовав возможности льготного периода.

    Заемщики заинтересованы в условиях рефинансирования, разработанных Райффайзенбанком, прежде всего потому, что новый кредит предполагает меньший процент вознаграждения банку.

    Программа рефинансирования

    В Райффайзенбанке действуют две программы, позволяющие перекредитоваться физическим лицам:

    • рефинансирование кредитов; .

    Рефинансирование кредитов

    В Райффазен рефинансирование кредитов, в том числе по кредитным картам, происходит по фиксированной процентной ставке — 7,99%. При условии, что клиент добровольно подключается к программе Финансовой защиты, которая обезопасит в случае возникновения непредвиденных ситуаций, приводящих к невозможности погашения долга:

    • потери работы;
    • получении увечья;
    • тяжелом заболевании;
    • уходе из жизни.

    Если клиент отказывается от страховки, то он должен быть готов к тому, что процентная ставка возрастет на несколько пунктов. Максимальная стоимость кредита может достигать 17,99%.

    В рамках программы Рефинансирования кредита можно претендовать на сумму от 90 тысяч до 2-х миллионов рублей, взятых на срок от 13 месяцев до 5 лет. Важно, что договор можно оформить таким образом, что кредитных денег окажется достаточно для того, чтобы:

    • рассчитаться с долговыми обязательствами перед банками;
    • получить дополнительные средства для реализации потребительских нужд.

    Стоит иметь в виду, что Райффайзенбанк не занимается рефинансированием собственных кредитов. Если возникают проблемы с возмещением кредитного долга, нужно обращаться с заявлением о реструктуризации.

    Рефинансирование ипотеки

    Можно рефинансировать ипотечный кредит, взятый в любом банке на невыгодных условиях. Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки предлагает на комфортных условиях:

    • фиксированная ставка — 7,99%;
    • срок действия договора — от 1 года до 30 лет;
    • сумма займа — от 1 до 26 млн. рублей.

    В результате рефинансирования заемщику легче справляться с долговыми обязательствами, в связи со снижением ставки или увеличением срока кредитования.

    Процедура рефинансирования кредитов других банков

    Желая объединить несколько кредитов в один, нужно обратиться в Райффайзенбанк за рефинансированием. Изначально процедура, практически идентична процедуре получения кредита. Также нужно:

    1. Собрать документы.
    2. Подтвердить:
      1. достаточный уровень платежеспособности;
      2. благонадежность.

      После того, как банк перечислит деньги, клиент обязан распорядиться ими по назначению:

      1. Погасить текущие долги в других банках в течение трех месяцев.
      2. Получить в каждом банке справку о том, что задолженность погашена и банк не имеет претензий.
      3. Представить справки в Райффайзенбанк:
        1. оригиналы в представительство, на территории которого происходило оформление договора рефинансирования;
        2. сканы на электронный почтовый ящик: [email protected]

        Невыполнение этого пункта в отведенный срок влечет повышение ставки на 8 процентов.

        Кредитный калькулятор

        На сайте Райффайзенбанка в свободном доступе находится полезный сервис — онлайн-калькулятор. Перед тем, как заполнить заявку можно произвести предварительный расчет выгодности процедуры рефинансирования. Достаточно ввести всего два параметра:

        • сумму кредита;
        • срок кредита.

        Чтобы узнать, каким будет размер ежемесячного платежа после рефинансирования.

        Стоит иметь в виду, что расчет осуществляется по минимальной процентной ставке в 7,99 процента, которая действует при участии заявителя в программе Финансовой защиты.

        Реструктуризация кредита с просрочками в банке ВТБ

        Хотя результаты подсчета на онлайн-калькуляторе весьма условные, но все же позволяют оценить собственные финансовые возможности и понять, насколько выгодно заниматься рефинансированием в Райффайзенбанке.

        Оформление

        Чтобы получить доступ к процедуре рефинансирования, необходимо быть добросовестным заемщиком. Важно, чтобы на момент оформления не было просрочек по платежам.

        Требования, предъявляемые к физическим лицам, претендующим на участие в программе рефинансирования, обоснованные:

        1. Наличие текущих долговых обязательств перед банками.
        2. Гражданство Российской Федерации.
        3. Возраст от 23 до 67 лет.
        4. Минимальный стаж — от 3-х месяцев.
        5. Стабильный доход от 15 до 25 тысяч рублей в зависимости от региона проживания.
        6. Наличие контактного телефона: мобильного или стационарного.

        Зарплатные клиенты, переводящие заработную плату, пенсионные или социальные пособия в Райффайзенбанк, имеют право на приоритетное кредитование с 21 года.

        Необходимые документы

        Клиентам — участникам зарплатного проекта достаточно заполнить заявку, приложив реквизиты паспорта. Потому что вся необходимая информация уже имеется в банке.

        Клиентам, принявшим решение самостоятельно переводить зарплату на карту Райффайзенбанка, потребуется заказать справку по форме 2-НДФЛ.

        Обычным гражданам нужно будет собрать пакет документов, в состав которого должны входить:

        1. Оригинал общероссийского паспорта.
        2. Анкета-заявка на рефинансирование.
        3. Справка, содержащая сведения о доходах:
          1. по утвержденной ФНС форме 2-НДФЛ;
          2. по произвольной форме, разработанной банком.
          1. копия всех страниц трудовой книжки;
          2. трудовой договор;
          3. выписка из Пенсионного Фонда.

          Обратите внимание, что при оформлении документов на рефинансирование Райффайзен банк учитывает и дополнительный доход, получаемый клиентом от:

          • сдачи жилья;
          • работы по совмещению;
          • самозанятости.

          Если сумма кредита не превышает 1 миллиона рублей, то претендент освобождается от обязанности подтверждать наличие официального места работы.

          Алгоритм действий

          Решившись прибегнуть к процедуре рефинансирования, требуется:

          1. Ознакомиться на сайте Райффайзенбанка или в офисе с Преддоговорным информированием о предоставлении кредита на потребительские нужды.
          2. Заполнить онлайн-заявку, указав:
            1. сумму кредита;
            2. срок погашения долга.

            Возможные причины отказа

            Хотя Райффайзенбанк относится к категории кредитных учреждений, лояльно относящихся к клиентам, все же имеются объективные причины, которые могут стать препятствием для получения нового кредита:

            1. Просрочки по платежам.
            2. Инициирование процедуры банкротства физического лица.
            3. Судимость.
            4. Предъявление некорректно оформленных документов.
            5. Указание номера мобильного, оформленного на третье лицо.
            6. Наличие задолженностей по налогам, штрафам, алиментам.
            7. Психическое заболевание и недееспособность.
            8. Появление в офисе банка под воздействием алкоголя.

            Погашение нового кредита

            Райффайзенбанк предлагает достаточно способов, позволяющих погашать кредитную задолженность быстро и без дополнительных затрат:

            1. Пополнять баланс карты Райффайзенбанка с карты любого другого банка.
            2. Переводить до 600000 рублей ежемесячно с карт сторонних банков.
            3. Посредством банкоматов и терминалов Райффайзенбанка или банков-партнеров:
              1. МКБ;
              2. Газпромбанк;
              3. Росбанк;
              4. Открытие.

              Не допустить просрочку поможет сервис Контроль кредита 24/7, позволяющий в личном кабинете онлайн-банка видеть всю необходимую информацию:

              • дату и размер предстоящего платежа;
              • срок действия договора;
              • график погашения задолженности.

              Заемщик может предоставить доступ к информации по кредиту другим людям, которые при желании смогут в любое время вносить деньги в счет погашения кредита, оформленного на имя заемщика.

              Об ипотеке в Райффайзенбанке

              Берем ипотеку в банкеРайффайзенбанк популярен в нашей стране благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, а также разветвленной сети отделений. Большой объем кредитного портфеля обеспечивает финорганизации место в десятке лучших банков России. Ипотека в Райффайзенбанке привлекает клиентов широким выбором программ, постоянными акциями и спецпредложениями, быстрым рассмотрением заявки, а также бонусами и индивидуальным подходом.

              Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке

              Попадание в ТОП-10 по объему ипотечного портфеля физлиц подтверждает активную позицию финансового учреждения в сфере кредитования населения на покупку жилья. Однако большой спрос на кредиты обусловливается не только этим. Ипотека Райффайзенбанка стала популярной благодаря следующим своим плюсам:

              • низкий уровень процентных ставок;
              • возможность приобрести жилье со скидкой благодаря партнерским отношениям банка с застройщиками;
              • нет необходимости искать поручителя;
              • увеличить сумму кредита можно с помощью дохода супруга заемщика или другого близкого человека;
              • необязательно страховать жизнь и здоровье;
              • досрочное погашение без штрафов и комиссий в любой момент действия договора, хоть на следующий день;
              • удобство контроля над погашением кредита с помощью онлайн-банкинга.

              К вышеперечисленным преимуществам также стоит добавить наличие в арсенале банка программы кредитования с материнским капиталом, что увеличивает количество потенциальных клиентов за счет семей с двумя и более детьми.

              Требования к залоговому объекту

              Райффайзенбанк серьезно подходит к оценке своих рисков по кредитным операциям. С целью их минимизации были установлены специальные требования к обеспечению. Итак, ипотека в Райффайзенбанке станет доступной, если:

              • ипотекодатель имеет все документы, подтверждающие регистрацию права собственности;
              • на момент оформления ипотеки у третьих лиц нет права пользования (аренда или наем);
              • объект недвижимости не находился под обременением;
              • жилье не приобреталось заемщиком у близких родственников.

              Кроме этого, в жилье, передаваемом в ипотеку, предполагается обязательное наличие:

              • отдельной кухни, санузла;
              • всех коммуникаций (вода, газ, электричество, отопление) и канализации;
              • исправных дверей, окон, сантехники, крыши (касается помещений на последних этажах).

              Есть также отдельные требования к квартирам в многоквартирных домах:

              • банк оформляет в ипотеку независимо от региона все квартиры, которые находятся в 3-этажных и более домах, построенных позже 2000 года;
              • для Москвы рассматриваются квартиры в 5-этажных и более зданиях, введенных в эксплуатацию не ранее 1980 года;
              • для Московского округа – квартиры в 5-этажных и более домах, построенных не ранее 1970 года;
              • в Санкт-Петербурге рассмотрят в качестве залога квартиру, если она находиться в 4-этажном и более доме, построенном не ранее 1930 года;
              • во всех остальных регионах объектом ипотеки могут быть квартиры в домах с не менее чем 5 этажей, построенных не ранее 1955 года.

              Также влияет на решение о залоге и материал, из которого построено здание: если квартира находится в кирпичном доме, тогда его возраст может быть больше – от 1950 года. Относительно местонахождения объекта ипотеки у банка только одно требование – недвижимость должна находиться в регионе, где есть ипотечное подразделение Райффайзенбанка.

              Кто может претендовать на заем

              Банк также предъявляет требования и к потенциальным клиентам. Ипотека от Райффайзенбанка доступна людям, которые отвечают следующим критериям:

                Возраст: на момент подачи заявления на кредит – не менее 21 года, на дату окончательного погашения ипотеки – 65 лет при условии обязательного комбинированного страхования в течение всего срока действия договора (60 лет — при отказе заключать этот договор страхования).
              • Гражданство — не имеет значения.
              • Место жительства, прописка и регистрация – в пределах региона, где находится кредитующее подразделение банка.
              • Место работы – в регионе, где есть подразделение банка.
              • Трудовой стаж — не менее 1 года для наемных работников. Индивидуальные предприниматели должны подтвердить, что их компании ведут деятельность не менее 3 лет.
              • Минимальный уровень дохода для Москвы, Санкт-Петербурга и их округов, а также для таких городов, как Екатеринбург, Магадан, Сургут, Тюмень – 20 000 рублей в месяц; для всех остальных регионов – 15 000 рублей. Речь идет о суммах, которые люди получают на руки, то есть после удержания налогов.
              • Отсутствие отрицательной кредитной истории. Допускается наличие кредитов, но не более двух ипотечных или других типов займов (кроме карточных и на покупку автомобиля) на сумму не более 100 000 рублей, оформленных менее 3 месяцев назад.

              Условия кредитования

              Условия ипотеки от Райффайзенбанка зависят от программы, которой клиент воспользуется для покупки жилья. В арсенале финансового учреждения восемь ипотечных продуктов, которые дают возможность:

              • приобрести квартиру как в новострое, так на вторичке под залог объекта покупки;
              • купить недвижимость под залог другой недвижимости;
              • использовать для погашения ипотеки или уплаты первоначального взноса материнский капитал;
              • рефинансировать ипотечную задолженность в других банках;
              • стать владельцем коттеджа на вторичном рынке;
              • взять деньги под залог жилья без проверки целевого использования;
              • рефинансировать валютную ипотеку.

              Срок кредитования по ипотеке в Райффайзенбанке ограничен 25 годами, максимальная сумма, которая доступна заемщику, – 26 000 000 рублей.

              Процентная ставка по ипотеке также отличается в зависимости от банковского продукта и размера первоначального взноса.

              Также при оформлении кредита потенциальный заемщик должен учесть расходы на:

              • экспертную оценку имущества – 1 600-6 000 рублей;
              • страхование жизни и трудоспособности – 0,5% от суммы кредита, увеличенной на 10%;
              • титульное страхование – 0,3% от суммы кредита, увеличенной на 10%;
              • страхование имущества – 0,2% от размера долга, увеличенного на 10%.

              Кроме этих издержек, заемщик еще понесет расходы в зависимости от способа расчета с продавцом: за аренду банковской ячейки либо за аккредитив.

              Предложения банка

              Условно все ипотечные программы банка можно разделить на три типа:

              • на покупку недвижимости;
              • рефинансирование задолженности;
              • нецелевое кредитование.

              К первому типу относится наибольшее количество программ – пять. Они касаются покупки как уже готового жилья, так и недвижимости на стадии строительства.

              Ипотека на вторичное жилье в Райффайзенбанк предоставляется на таких условиях:

              • ставка зависит от типа покупаемой недвижимости: для квартир — от 11,5% годовых, для коттеджей – от 12,75% годовых;
              • минимальный авансовый взнос – от 15% стоимости жилья — для квартир и от 40% — для коттеджей.

              Условия покупки жилья на первичке следующие:

              • ставка – от 11% годовых;
              • первичный взнос – от 10%.

              Оформление ипотекиОтдельно банк выделил программу покупки недвижимости (на первичном или на вторичном рынке) под залог другого жилья. Ее преимущество — возможность получить 100-процентное финансирование предстоящей покупки. Плата же по кредиту в соответствии со стандартными условиями составляет 11,5% годовых.

              Также особый интерес вызывает у заемщиков «Ипотека с материнским капиталом». По этому продукту ставка установлена на уровне 11% годовых. Кроме низкого процента, преимущество программы ипотеки с господдержкой в Райффайзенбанке в том, что за счет семейного капитала заемщик может заплатить первоначальный взнос продавцу.

              Программы рефинансирования ипотеки разделены в банке на два вида в зависимости от валюты обязательства. Если заемщик решает взять кредит для погашения ипотеки в другом банке в рублях, тогда ему смогут одолжить сумму, не превышающую 85% от стоимости обеспечения под 10,9% годовых (пока ипотека не будет перерегистрирована на нового кредитора, ставка устанавливается на уровне 11,9% годовых).

              Что касается смены валюты кредита, эта услуга доступна только заемщикам Райффайзенбанка. Стандартные условия программы предусматривают ставку на уровне 10,5-12% годовых в зависимости от категории должника и документа, подтверждающего доход. Однако банк может пойти навстречу клиенту и снизить плату по обязательствам до 9,5% годовых.

              Самая высокая процентная ставка по ипотеке в Райффайзенбанке установлена по нецелевому кредиту под залог недвижимости. Для зарплатных клиентов ее размер составляет 17,25%, для других категорий заемщиков – 17,5% годовых. Максимальный срок погашения обязательств в соответствии со стандартными условиями продукта не превышает 15 лет, а размер кредита не должен быть более 60% от цены залоговой недвижимости, но и не превышать 9 000 000 рублей.

              Оформление

              Подать документы на ипотеку можно в любом ближайшем отделении банка. Чтобы несколько ускорить процесс, клиент может сначала получить предварительное решение о перспективах кредитования с помощью онлайн-заявки, оформив ее на официальном сайте финансового учреждения. Стоит отметить, что услуга доступна в двух режимах:

              • предварительная заявка;
              • заказ консультации.

              Также на сайте размещена анкета на ипотеку Райффайзенбанка. Этот документ нужен, чтобы банк получил более подробную информацию о заемщике и созаемщиках. Анкету можно заполнить непосредственно в отделении финансового учреждения или дома.

              Требуемые документы

              Кроме заявления-анкеты, потенциальному заемщику необходимо подготовить следующие документы для ипотеки в Райффайзенбанке:

                паспорт и СНИЛС;
              • документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о браке/разводе), наличие детей;
              • трудовую книжку или другой документ, подтверждающий занятость;
              • справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Разрешается оформить справку и по банковской форме. Также можно представить другие документы, подтверждающие платежеспособность.

              Кроме документов о себе, клиент должен подать бумаги на недвижимость, которая предоставляется в залог.

              Стоит учесть, что этот список может оказаться неполным. Сотрудники банка, в зависимости от ситуации и индивидуальных особенностей сделки, могут потребовать дополнительные документы.

              Общая картина в 2020 году

              За 2019 год портфель кредитов на покупку жилья в банке вырос на 38%. Ипотека в Raiffeisen остается приоритетным направлением среди розничных кредитов и в 2019-м. Об этом свидетельствует первое место банка по приросту объемов кредитования населения на покупку недвижимости в январе текущего года. Достаточное количество ипотечных продуктов, а также доступные условия кредитования способствуют реализации лидерских амбиций банка и в 2020 году . Снижать обороты финансовое учреждение не планирует.

              Источник https://www.oceanbank.ru/kak-vzyat-ipotechnyj-kredit-v-rajffajzenbanke-molodoj-seme/

              Источник https://1000bankov.ru/wiki/refinansirovanie-kreditov-i-ipoteki-v-rayffayzenbanke/

              Источник https://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-v-rajffajzenbank.html

              Источник

              Вам будет интересно  Ипотека без первоначального взноса в СПБ

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан.