Содержание
Как взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году?
Далеко не всегда люди располагают достаточными средствами, чтобы сразу купить жилье, поэтому многие прибегают к ипотеке. Прежде, чем взять ипотеку, необходимо оценить свои финансовые возможности и проанализировать программы банков. Райффайзенбанк является одним из наиболее крупных банков страны. И сегодня он предлагает взять ипотеку по различным программам и даже проводит рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
Ипотечные программы
Потенциальные заемщики могут взять ипотеку в Райффайзенбанке в 2019 году по специальным программам и на стандартных условиях. Оформить кредит на жилье можно в течение 3 месяцев после одобрения предварительной заявки. Среди особых условий ипотечного кредитовая в Райффайзен банке следующие моменты:
- Кредит на жилье можно оформить под материнский капитал в качестве первого взноса;
- Действует особая программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми;
- Банк позволяет частично или полностью погасить ипотеку раньше срока;
- Кредит предоставляется в том числе под залог квартиры с перепланировкой;
- При покупке недвижимости под залог имеющейся квартиры или дома, не требуется первый взнос;
- Производится рефинансирование валютной и рублевой ипотеки.
При рассмотрении заявки банк принимает во внимание доходы официальных и гражданских супругов, увеличивает сумму кредитования при привлечении созаемщиков. Военная ипотека в банке не оформляется.
Многие банки предлагают ипотеку по двум документам, но Райффайзен банк дает возможность оформить ипотечный кредит только по паспорту.
Квартира в новостройке
Для того чтобы взять ипотеку в Райффайзенбанке, потенциальный заемщик может выбрать квартиру из списка, включающего тысячу одобренных банком новостроек. При необходимости специалист проконсультирует и поможет с выбором. Условия ипотечного кредитования на приобретение квартиры в новом доме следующие:
- Процентная ставка – от 9,99%;
- Максимальный срок, на который выдается кредит, составляет 30 лет;
- Минимальный срок — 1 год;
- Максимальная сумма 26 миллионов рублей.
На сайте банка вы можете воспользоваться калькулятором и рассчитать ежемесячный платеж, указав требуемую сумму и срок, в течение которого планируете вернуть деньги банку. В качестве первого взноса может быть использован материнский капитал.
Квартира на вторичном рынке
Клиенты Райффайзенбанка могут купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Условия идентичны тем, которые предлагаются при приобретении нового жилья.
- Ставка от 9,99% в год;
- Срок кредитования 1-30 лет;
- Заемщик может рассчитывать на сумму до 26 миллионов рублей.
Кредит на жилье под залог имеющейся квартиры
Если у заемщика уже есть недвижимость в собственности и на ней нет обременения можно оставить ее в залог Райффайзенбанку, чтобы получить ипотеку без первого взноса. Ставка также стартует от 9,99%, а максимальная сумма составляет 26 млн. Но при этом проводится оценка залоговой недвижимости. В итоге банк предоставляет сумму до 60% от цены залоговой квартиры.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
В 2018 году бала запущена программа «ипотека с господдержкой». Главное условие предоставление кредита на покупку жилья под низкий процент семьям с маленькими детьми. Сегодня оформить ипотеку с господдержкой можно во многих крупных банках РФ, в том числе и в Райффайзенбанке. Основные условия:
- Ставка – 6% действует в течение 36 месяцев с момента рождения в семье второго ребенка с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Если по завершению этого срока в течение 60 месяцев в семье появится третий ребенок ставка в размере 6% будет действовать еще 3 года. Если третий ребенок не рождается по истечении 3-х лет ставка автоматически вырастает;
- Срок – до 30 лет;
- Наибольшая сумма – 12 миллионов рублей в Москве, а также Московской области, в Санкт-Петербурге и области, 6 миллионов — для других регионов;
- Заемщик или созаемщик должны быть гражданами РФ.
После окончания периода действия льготной ставки, она повышается до уровня, который установлен ЦБ РФ на момент выдачи кредита с добавлением 2%.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотеку в Райффайзенбанке можно взять с материнским капиталом, который позволяет полностью покрыть, либо частично выплатить первоначальный взнос. Условия:
- Ставка – от 9,55%;
- Сроки кредитования – 1-30 лет;
- Сумма – до 26 миллионов рублей.
Супруги выступают в роли созаемщиков. Хотя бы один из них должен быть гражданином РФ.
Коттедж на вторичном рынке
По ипотечной программе в Райффайзенбанке заемщик может приобрести дом с участком на следующих условиях:
- Ставка в процентах – 12,75%;
- Максимальная сумма – 26 миллионов;
- Срок – до 30 лет.
Требования к заемщикам
Лица, решившие взять ипотеку в Райффайзенбанке, непременно должны ознакомиться со списком требований к ним и к созаемщикам:
- Минимальный возраст – 21 год;
- Максимальный возраст заемщика – 65 лет на момент погашения кредита или 60 лет без договора страхования;
- Супруги, являющиеся созаемщиками, могут жить не только в официальном, но и состоять в гражданском браке;
- Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ;
- Фактическое место проживания заемщика должно быть на территории России;
- Минимальный стаж:
- от 3 месяцев при общем стаже, составляющем 2 года и 1 год (для зарплатных клиентов);
- не менее 1 года, если место работы является первым для заемщика.
Одним из важных требований является отсутствие плохой кредитной истории.
Этапы оформления ипотеки в Райффайзенбанке
Оформление ипотеки в Райффайзенбанке состоит из пяти простых этапов. Взять ипотеку можно следующим образом:
- Консультация и оформление заявки;
- Принятие решения. Во время рассмотрения заявки сотрудники могут связаться с клиентом и задать ему дополнительные вопросы, затем заемщик будет оповещен о решении;
- Поиск объекта недвижимости;
- Сотрудник банка проводит подготовку к сделке, оповещает о времени ее проведения;
- Сама сделка происходит за 1 день.
Подача заявки
Если вы решили оформить ипотеку в Райффайзенбанке, необходимо подать заявку. Это можно сделать на сайте банка или при личном обращении в офис кредитора. При подаче заявки через интернет необходимо будет выслать документы в банк через электронную почту.
Рассмотрение онлайн заявки занимает 1 день, а поданной в отделении банка 3 дня. Обычно сотрудники оповещают потенциального заемщика о принятом решении по телефону. Далее следует второй этап — сбор документов.
Сбор документов
Когда речь идет о зарплатном клиенте банка, либо о клиенте с хорошей кредитной историей, Райффайзенбанк предлагает взять жилье в ипотеку всего лишь по одному документу. Достаточно предоставить паспорт.
При стандартном оформлении процедуры список документов будет следующим:
- Анкета-заявление;
- Паспорт;
- СНИЛС и согласие на обработку данных;
- Свидетельство о браке, смене имени или фамилии;
- Брачный договор;
- Свидетельства о рождении детей (если ипотека оформляется по госпрограмме для семей с детьми);
- Документ, который подтверждает родство заемщиков;
- 2-НДФЛ;
- Копия трудового договора или трудовой книги;
- Документы о дополнительных доходах (3-НДФЛ, контракт на аренду недвижимости);
- Пенсионное удостоверение и справка о назначении пенсии (для лиц пенсионного возраста).
Выбор недвижимости, страхование и выдача кредита
После того, как документы были собраны, а заявление на ипотеку в Райффайзенбанке – одобрено, необходимо заняться поиском жилья. Банк выделяет на это 3 месяца. На одобрение найденной недвижимости в банке отводится 3 дня.
Жилье должно быть застраховано в обязательном порядке. Свою жизнь и трудоспособность клиент страховать не обязан, однако, процентная ставка по кредиту возрастет при отказе от страхования жизни возрастет:
- На 0,5%, если возраст заемщика не превышает 45 лет и 1 месяц;
- На 3,2%, если возраст заемщика более 45 лет.
Райффайзенбанк сотрудничает с самыми крупными застройщиками на рынке страны, среди них «Абсолют недвижимость», ФСК «Лидер», а также концерн под названием «КРОСТ» и «Группа ЛСР». Для клиентов банк подготовил специальные программы с пониженными кредитными ставками при покупке жилья у партнеров.
После рассмотрения документов, одобрения недвижимости банк дает предварительное согласие, затем необходима государственная регистрация договора, а также регистрация ипотеки. Кредит выдается в безналичной форме, расчет происходит с продавцом недвижимости.
Рефинансирование кредитов и ипотеки в Райффайзенбанке
Банковское кредитование позволяет улучшать условия жизни и решать оперативно жизненные проблемы. И нет ничего предосудительного в том, что человек со стабильным доходом в одном банке платит за купленный в долг автомобиль, в другом — за образование ребенку, в третьем — за подарок жене. Конечно, удобнее объединить все кредиты с разными условиями и разными датами погашения в один. Именно такой вариант предлагает Райффайзен банк — рефинансирование на новых, приоритетных для клиента условиях.
Что такое рефинансирование?
Рефинансирование — специальная программа, которая предполагает замену существующего долгового обязательства на новое. Рефинансирование в Райффайзенбанке позволяет:
- Заменить несколько неподъемных кредитов на один посильный.
- Оптимизировать выплаты, сократив величину ежемесячного платежа или снизить срочность долга.
- Перейти от плавающей ставки к фиксированной.
- Избавиться от текущих долгов и получить дополнительные деньги.
- Изменить временной профиль погашения, например, использовав возможности льготного периода.
Заемщики заинтересованы в условиях рефинансирования, разработанных Райффайзенбанком, прежде всего потому, что новый кредит предполагает меньший процент вознаграждения банку.
Программа рефинансирования
В Райффайзенбанке действуют две программы, позволяющие перекредитоваться физическим лицам:
- рефинансирование кредитов; .
Рефинансирование кредитов
В Райффазен рефинансирование кредитов, в том числе по кредитным картам, происходит по фиксированной процентной ставке — 7,99%. При условии, что клиент добровольно подключается к программе Финансовой защиты, которая обезопасит в случае возникновения непредвиденных ситуаций, приводящих к невозможности погашения долга:
- потери работы;
- получении увечья;
- тяжелом заболевании;
- уходе из жизни.
Если клиент отказывается от страховки, то он должен быть готов к тому, что процентная ставка возрастет на несколько пунктов. Максимальная стоимость кредита может достигать 17,99%.
В рамках программы Рефинансирования кредита можно претендовать на сумму от 90 тысяч до 2-х миллионов рублей, взятых на срок от 13 месяцев до 5 лет. Важно, что договор можно оформить таким образом, что кредитных денег окажется достаточно для того, чтобы:
- рассчитаться с долговыми обязательствами перед банками;
- получить дополнительные средства для реализации потребительских нужд.
Стоит иметь в виду, что Райффайзенбанк не занимается рефинансированием собственных кредитов. Если возникают проблемы с возмещением кредитного долга, нужно обращаться с заявлением о реструктуризации.
Рефинансирование ипотеки
Можно рефинансировать ипотечный кредит, взятый в любом банке на невыгодных условиях. Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки предлагает на комфортных условиях:
- фиксированная ставка — 7,99%;
- срок действия договора — от 1 года до 30 лет;
- сумма займа — от 1 до 26 млн. рублей.
В результате рефинансирования заемщику легче справляться с долговыми обязательствами, в связи со снижением ставки или увеличением срока кредитования.
Процедура рефинансирования кредитов других банков
Желая объединить несколько кредитов в один, нужно обратиться в Райффайзенбанк за рефинансированием. Изначально процедура, практически идентична процедуре получения кредита. Также нужно:
- Собрать документы.
- Подтвердить:
- достаточный уровень платежеспособности;
- благонадежность.
После того, как банк перечислит деньги, клиент обязан распорядиться ими по назначению:
- Погасить текущие долги в других банках в течение трех месяцев.
- Получить в каждом банке справку о том, что задолженность погашена и банк не имеет претензий.
- Представить справки в Райффайзенбанк:
- оригиналы в представительство, на территории которого происходило оформление договора рефинансирования;
- сканы на электронный почтовый ящик: pl-refinance@raiffeisen.ru.
Невыполнение этого пункта в отведенный срок влечет повышение ставки на 8 процентов.
Кредитный калькулятор
На сайте Райффайзенбанка в свободном доступе находится полезный сервис — онлайн-калькулятор. Перед тем, как заполнить заявку можно произвести предварительный расчет выгодности процедуры рефинансирования. Достаточно ввести всего два параметра:
- сумму кредита;
- срок кредита.
Чтобы узнать, каким будет размер ежемесячного платежа после рефинансирования.
Стоит иметь в виду, что расчет осуществляется по минимальной процентной ставке в 7,99 процента, которая действует при участии заявителя в программе Финансовой защиты.
Хотя результаты подсчета на онлайн-калькуляторе весьма условные, но все же позволяют оценить собственные финансовые возможности и понять, насколько выгодно заниматься рефинансированием в Райффайзенбанке.
Оформление
Чтобы получить доступ к процедуре рефинансирования, необходимо быть добросовестным заемщиком. Важно, чтобы на момент оформления не было просрочек по платежам.
Требования, предъявляемые к физическим лицам, претендующим на участие в программе рефинансирования, обоснованные:
- Наличие текущих долговых обязательств перед банками.
- Гражданство Российской Федерации.
- Возраст от 23 до 67 лет.
- Минимальный стаж — от 3-х месяцев.
- Стабильный доход от 15 до 25 тысяч рублей в зависимости от региона проживания.
- Наличие контактного телефона: мобильного или стационарного.
Зарплатные клиенты, переводящие заработную плату, пенсионные или социальные пособия в Райффайзенбанк, имеют право на приоритетное кредитование с 21 года.
Необходимые документы
Клиентам — участникам зарплатного проекта достаточно заполнить заявку, приложив реквизиты паспорта. Потому что вся необходимая информация уже имеется в банке.
Клиентам, принявшим решение самостоятельно переводить зарплату на карту Райффайзенбанка, потребуется заказать справку по форме 2-НДФЛ.
Обычным гражданам нужно будет собрать пакет документов, в состав которого должны входить:
- Оригинал общероссийского паспорта.
- Анкета-заявка на рефинансирование.
- Справка, содержащая сведения о доходах:
- по утвержденной ФНС форме 2-НДФЛ;
- по произвольной форме, разработанной банком.
- копия всех страниц трудовой книжки;
- трудовой договор;
- выписка из Пенсионного Фонда.
Обратите внимание, что при оформлении документов на рефинансирование Райффайзен банк учитывает и дополнительный доход, получаемый клиентом от:
- сдачи жилья;
- работы по совмещению;
- самозанятости.
Если сумма кредита не превышает 1 миллиона рублей, то претендент освобождается от обязанности подтверждать наличие официального места работы.
Алгоритм действий
Решившись прибегнуть к процедуре рефинансирования, требуется:
- Ознакомиться на сайте Райффайзенбанка или в офисе с Преддоговорным информированием о предоставлении кредита на потребительские нужды.
- Заполнить онлайн-заявку, указав:
- сумму кредита;
- срок погашения долга.
Возможные причины отказа
Хотя Райффайзенбанк относится к категории кредитных учреждений, лояльно относящихся к клиентам, все же имеются объективные причины, которые могут стать препятствием для получения нового кредита:
- Просрочки по платежам.
- Инициирование процедуры банкротства физического лица.
- Судимость.
- Предъявление некорректно оформленных документов.
- Указание номера мобильного, оформленного на третье лицо.
- Наличие задолженностей по налогам, штрафам, алиментам.
- Психическое заболевание и недееспособность.
- Появление в офисе банка под воздействием алкоголя.
Погашение нового кредита
Райффайзенбанк предлагает достаточно способов, позволяющих погашать кредитную задолженность быстро и без дополнительных затрат:
- Пополнять баланс карты Райффайзенбанка с карты любого другого банка.
- Переводить до 600000 рублей ежемесячно с карт сторонних банков.
- Посредством банкоматов и терминалов Райффайзенбанка или банков-партнеров:
- МКБ;
- Газпромбанк;
- Росбанк;
- Открытие.
Не допустить просрочку поможет сервис Контроль кредита 24/7, позволяющий в личном кабинете онлайн-банка видеть всю необходимую информацию:
- дату и размер предстоящего платежа;
- срок действия договора;
- график погашения задолженности.
Заемщик может предоставить доступ к информации по кредиту другим людям, которые при желании смогут в любое время вносить деньги в счет погашения кредита, оформленного на имя заемщика.
Об ипотеке в Райффайзенбанке
Райффайзенбанк популярен в нашей стране благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, а также разветвленной сети отделений. Большой объем кредитного портфеля обеспечивает финорганизации место в десятке лучших банков России. Ипотека в Райффайзенбанке привлекает клиентов широким выбором программ, постоянными акциями и спецпредложениями, быстрым рассмотрением заявки, а также бонусами и индивидуальным подходом. 
Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке
Попадание в ТОП-10 по объему ипотечного портфеля физлиц подтверждает активную позицию финансового учреждения в сфере кредитования населения на покупку жилья. Однако большой спрос на кредиты обусловливается не только этим. Ипотека Райффайзенбанка стала популярной благодаря следующим своим плюсам:
- низкий уровень процентных ставок;
- возможность приобрести жилье со скидкой благодаря партнерским отношениям банка с застройщиками;
- нет необходимости искать поручителя;
- увеличить сумму кредита можно с помощью дохода супруга заемщика или другого близкого человека;
- необязательно страховать жизнь и здоровье;
- досрочное погашение без штрафов и комиссий в любой момент действия договора, хоть на следующий день;
- удобство контроля над погашением кредита с помощью онлайн-банкинга.
К вышеперечисленным преимуществам также стоит добавить наличие в арсенале банка программы кредитования с материнским капиталом, что увеличивает количество потенциальных клиентов за счет семей с двумя и более детьми.
Требования к залоговому объекту
Райффайзенбанк серьезно подходит к оценке своих рисков по кредитным операциям. С целью их минимизации были установлены специальные требования к обеспечению. Итак, ипотека в Райффайзенбанке станет доступной, если:
- ипотекодатель имеет все документы, подтверждающие регистрацию права собственности;
- на момент оформления ипотеки у третьих лиц нет права пользования (аренда или наем);
- объект недвижимости не находился под обременением;
- жилье не приобреталось заемщиком у близких родственников.
Кроме этого, в жилье, передаваемом в ипотеку, предполагается обязательное наличие:
- отдельной кухни, санузла;
- всех коммуникаций (вода, газ, электричество, отопление) и канализации;
- исправных дверей, окон, сантехники, крыши (касается помещений на последних этажах).
Есть также отдельные требования к квартирам в многоквартирных домах:
- банк оформляет в ипотеку независимо от региона все квартиры, которые находятся в 3-этажных и более домах, построенных позже 2000 года;
- для Москвы рассматриваются квартиры в 5-этажных и более зданиях, введенных в эксплуатацию не ранее 1980 года;
- для Московского округа – квартиры в 5-этажных и более домах, построенных не ранее 1970 года;
- в Санкт-Петербурге рассмотрят в качестве залога квартиру, если она находиться в 4-этажном и более доме, построенном не ранее 1930 года;
- во всех остальных регионах объектом ипотеки могут быть квартиры в домах с не менее чем 5 этажей, построенных не ранее 1955 года.
Также влияет на решение о залоге и материал, из которого построено здание: если квартира находится в кирпичном доме, тогда его возраст может быть больше – от 1950 года. Относительно местонахождения объекта ипотеки у банка только одно требование – недвижимость должна находиться в регионе, где есть ипотечное подразделение Райффайзенбанка.
Кто может претендовать на заем
Банк также предъявляет требования и к потенциальным клиентам. Ипотека от Райффайзенбанка доступна людям, которые отвечают следующим критериям:
-
Возраст: на момент подачи заявления на кредит – не менее 21 года, на дату окончательного погашения ипотеки – 65 лет при условии обязательного комбинированного страхования в течение всего срока действия договора (60 лет — при отказе заключать этот договор страхования).
- Гражданство — не имеет значения.
- Место жительства, прописка и регистрация – в пределах региона, где находится кредитующее подразделение банка.
- Место работы – в регионе, где есть подразделение банка.
- Трудовой стаж — не менее 1 года для наемных работников. Индивидуальные предприниматели должны подтвердить, что их компании ведут деятельность не менее 3 лет.
- Минимальный уровень дохода для Москвы, Санкт-Петербурга и их округов, а также для таких городов, как Екатеринбург, Магадан, Сургут, Тюмень – 20 000 рублей в месяц; для всех остальных регионов – 15 000 рублей. Речь идет о суммах, которые люди получают на руки, то есть после удержания налогов.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории. Допускается наличие кредитов, но не более двух ипотечных или других типов займов (кроме карточных и на покупку автомобиля) на сумму не более 100 000 рублей, оформленных менее 3 месяцев назад.
Условия кредитования
Условия ипотеки от Райффайзенбанка зависят от программы, которой клиент воспользуется для покупки жилья. В арсенале финансового учреждения восемь ипотечных продуктов, которые дают возможность:
- приобрести квартиру как в новострое, так на вторичке под залог объекта покупки;
- купить недвижимость под залог другой недвижимости;
- использовать для погашения ипотеки или уплаты первоначального взноса материнский капитал;
- рефинансировать ипотечную задолженность в других банках;
- стать владельцем коттеджа на вторичном рынке;
- взять деньги под залог жилья без проверки целевого использования;
- рефинансировать валютную ипотеку.
Срок кредитования по ипотеке в Райффайзенбанке ограничен 25 годами, максимальная сумма, которая доступна заемщику, – 26 000 000 рублей.
Процентная ставка по ипотеке также отличается в зависимости от банковского продукта и размера первоначального взноса.
Также при оформлении кредита потенциальный заемщик должен учесть расходы на:
- экспертную оценку имущества – 1 600-6 000 рублей;
- страхование жизни и трудоспособности – 0,5% от суммы кредита, увеличенной на 10%;
- титульное страхование – 0,3% от суммы кредита, увеличенной на 10%;
- страхование имущества – 0,2% от размера долга, увеличенного на 10%.
Кроме этих издержек, заемщик еще понесет расходы в зависимости от способа расчета с продавцом: за аренду банковской ячейки либо за аккредитив.
Предложения банка
Условно все ипотечные программы банка можно разделить на три типа:
- на покупку недвижимости;
- рефинансирование задолженности;
- нецелевое кредитование.
К первому типу относится наибольшее количество программ – пять. Они касаются покупки как уже готового жилья, так и недвижимости на стадии строительства.
Ипотека на вторичное жилье в Райффайзенбанк предоставляется на таких условиях:
- ставка зависит от типа покупаемой недвижимости: для квартир — от 11,5% годовых, для коттеджей – от 12,75% годовых;
- минимальный авансовый взнос – от 15% стоимости жилья — для квартир и от 40% — для коттеджей.
Условия покупки жилья на первичке следующие:
- ставка – от 11% годовых;
- первичный взнос – от 10%.
Отдельно банк выделил программу покупки недвижимости (на первичном или на вторичном рынке) под залог другого жилья. Ее преимущество — возможность получить 100-процентное финансирование предстоящей покупки. Плата же по кредиту в соответствии со стандартными условиями составляет 11,5% годовых.
Также особый интерес вызывает у заемщиков «Ипотека с материнским капиталом». По этому продукту ставка установлена на уровне 11% годовых. Кроме низкого процента, преимущество программы ипотеки с господдержкой в Райффайзенбанке в том, что за счет семейного капитала заемщик может заплатить первоначальный взнос продавцу.
Программы рефинансирования ипотеки разделены в банке на два вида в зависимости от валюты обязательства. Если заемщик решает взять кредит для погашения ипотеки в другом банке в рублях, тогда ему смогут одолжить сумму, не превышающую 85% от стоимости обеспечения под 10,9% годовых (пока ипотека не будет перерегистрирована на нового кредитора, ставка устанавливается на уровне 11,9% годовых).
Что касается смены валюты кредита, эта услуга доступна только заемщикам Райффайзенбанка. Стандартные условия программы предусматривают ставку на уровне 10,5-12% годовых в зависимости от категории должника и документа, подтверждающего доход. Однако банк может пойти навстречу клиенту и снизить плату по обязательствам до 9,5% годовых.
Самая высокая процентная ставка по ипотеке в Райффайзенбанке установлена по нецелевому кредиту под залог недвижимости. Для зарплатных клиентов ее размер составляет 17,25%, для других категорий заемщиков – 17,5% годовых. Максимальный срок погашения обязательств в соответствии со стандартными условиями продукта не превышает 15 лет, а размер кредита не должен быть более 60% от цены залоговой недвижимости, но и не превышать 9 000 000 рублей.
Оформление
Подать документы на ипотеку можно в любом ближайшем отделении банка. Чтобы несколько ускорить процесс, клиент может сначала получить предварительное решение о перспективах кредитования с помощью онлайн-заявки, оформив ее на официальном сайте финансового учреждения. Стоит отметить, что услуга доступна в двух режимах:
- предварительная заявка;
- заказ консультации.
Также на сайте размещена анкета на ипотеку Райффайзенбанка. Этот документ нужен, чтобы банк получил более подробную информацию о заемщике и созаемщиках. Анкету можно заполнить непосредственно в отделении финансового учреждения или дома.
Требуемые документы
Кроме заявления-анкеты, потенциальному заемщику необходимо подготовить следующие документы для ипотеки в Райффайзенбанке:
-
паспорт и СНИЛС;
- документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о браке/разводе), наличие детей;
- трудовую книжку или другой документ, подтверждающий занятость;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Разрешается оформить справку и по банковской форме. Также можно представить другие документы, подтверждающие платежеспособность.
Кроме документов о себе, клиент должен подать бумаги на недвижимость, которая предоставляется в залог.
Стоит учесть, что этот список может оказаться неполным. Сотрудники банка, в зависимости от ситуации и индивидуальных особенностей сделки, могут потребовать дополнительные документы.
Общая картина в 2020 году
За 2019 год портфель кредитов на покупку жилья в банке вырос на 38%. Ипотека в Raiffeisen остается приоритетным направлением среди розничных кредитов и в 2019-м. Об этом свидетельствует первое место банка по приросту объемов кредитования населения на покупку недвижимости в январе текущего года. Достаточное количество ипотечных продуктов, а также доступные условия кредитования способствуют реализации лидерских амбиций банка и в 2020 году . Снижать обороты финансовое учреждение не планирует.
Источник https://www.oceanbank.ru/kak-vzyat-ipotechnyj-kredit-v-rajffajzenbanke-molodoj-seme/
Источник https://1000bankov.ru/wiki/refinansirovanie-kreditov-i-ipoteki-v-rayffayzenbanke/
Источник https://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-v-rajffajzenbank.html
Источник
