Главная / Ипотека / Ипотечный калькулятор банка ВТБ
Опубликовано: 1 января 2022

Ипотечный калькулятор банка ВТБ

Содержание

Ипотечный калькулятор банка ВТБ

Калькулятор ипотеки – одна из услуг, предоставляемых банком ВТБ в онлайн-режиме. Для этого не нужно тратить много времени, все можно рассчитать и посмотреть самостоятельно. Ипотечный калькулятор ВТБ: как рассчитать сумму ипотеки в 2019 году?

Программы ипотечного кредитования ВТБ

В случае ипотечного кредитования имеется большое количество различных видов кредита.

Название ипотеки Процентные ставки Первоначальный взнос Свойства
Военный 0.1 0.2
С государственной поддержкой 0.12 0.2 Господдержка для работников сферы РЖД, государственных и коммерческих работников.
Под залог имеющегося жилья 0.1145 15% — 99% Этим вариантом пользуются для строительства, постройки частного жилья или приобретения земли.
Рефинансирование 0.0945 10% — 99% Перекредитование для тех, кто оформил кредит в другом банке.
Победа над формальностями 0.107 0.3
Покупка готового жилья 0.14 0.15
Квартира в новостройке 0.14 0.15 Вариант для покупки первичного жилья.
Залоговая недвижимость 0.1 от 15%

Ещё стоит учесть тот факт, что с декабря 2017 года в банке произошло снижение ставок по ипотеке, теперь квартиру можно приобрести сравнительно недорого:

  • Государственный или коммерческий работник (учитель, железнодорожник, врач и прочие) получит программу по особенным условиям, где предполагается уменьшение ставок.
  • Молодая семья может использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на свое жильё.
  • Предполагается частичный и полный досрочный вариант закрытия кредита. В этом случае банк может пересчитать оставшийся платеж и переплата будет гораздо меньше.
  • При оформлении ипотеки возможна страховка квартиры.

Ипотечное кредитование в банке ВТБ

Список городов, в котором имеются эти ипотечные программы, довольно обширен, поэтому информацию о своем городе лучше уточнять у операторов ВТБ.

Как рассчитать ипотеку в банке ВТБ

Посчитать сумму кредита можно на официальном сайте банка. Для начала необходимо определиться с типом приобретаемой квартиры: вторичка или новостройка. Далее указываем регион приобретаемой квартиры, её стоимость, первоначальный взнос и свой ежемесячный доход. Калькуляция происходит мгновенно и бесплатно.

Расчет ипотеки на сайте ВТБ

Расчет расходов на ипотеку ВТБ

Счетчик укажет примерную сумму платежа в месяц при правильно заданных параметрах кредита по банковской формуле.

При работе с калькулятором необходимо учесть один важный момент: все расчеты указаны примерно. Точную информацию об оставшихся выплатах необходимо уточнять у менеджера.

При расчете кредита стоит учитывать и размер своей зарплаты: достаточно ли ее для дальнейшей выплаты ипотеки. Ведь, если перестать платить кредит из-за нехватки денег, то кредит будет перерастать в намного большие проблемы, чем ежемесячный платеж.

Результаты расчета

Результатами будет являться следующее: программа выдаст примерные данные о ежемесячном платеже, о сроке и средней банковской ставке. Так же предложит отправить заявку об оформлении ипотеки сразу в банк. Если клиента всё устраивает, он может взять документы, отправить заявку и дожидаться решения.

Ипотечная сделка ВТБ

Информация по кредиту и график погашения

Любую информацию по своему кредиту можно узнать дистанционно на официальном сайте банка ВТБ и ипотечный кредит не исключение. После ввода логина и пароля и входа в личный кабинет будет указан ближайший ежемесячный платеж, оставшаяся сумма и срок. График погашения указывается там же. Если каждый раз заходить в личный кабинет нет возможности, то распечатанный график можно запросить в банке, там его очень быстро предоставят.

Ипотечный калькулятор 2019 в режиме онлайн

Ипотека предоставляется только физическим лицам. Калькулятор дает возможность заранее просчитать примерную стоимость приобретаемого жилья или земельного участка, определить наиболее выгодный для себя вариант и увидеть предварительный график по платежам.

Другие калькуляторы банка

К каждому кредитному продукту банк ВТБ предоставляет возможность примерного расчета расходов и платежей. По калькулятору можно рассчитать следующие кредитные программы:

  • кредит наличными;
  • кредитные карты;
  • потребительские кредиты;
  • страхование жизни, КАСКО, ОСАГО или недвижимости.

Все это можно так же увидеть на официальном сайте банка, калькуляторы расположены в разделах с необходимыми для клиента финансовыми продуктами.

Ипотека – дело тонкое. Стоит учитывать все возможные нюансы ещё до начала её оформления. Погасить ипотечный кредит можно в самом банке через кассы или терминал, переводом с банковской карты или через интернет-банк.

В 2019 году рынок ипотечного кредитования будет строиться на понижении ставок, по крайней мере первый квартал года уже основан на понижении. А желающим приобрести себе жильё или участок совет: стоит держаться в курсе дела.

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

Найдено 5 кредитов банков по вашим параметрам

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Лучшие предложения по кредитам для вас!

Газпромбанк

Норвик Банк (Вятка Банк)

ТрансКапиталБанк

Банк ДОМ.РФ

Наши сервисы

иконка калькулятора кредитов

иконка калькулятора автокредитов

иконка калькулятора ипотеки

иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки

иконка калькулятора вкладов

иконка калькулятора займов

Полезное о кредитах

Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

  • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
  • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
  • Ставка, %.
  • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
  • Дата начала выплат.

Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

Типы платежей — особенности и различия

На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

● Аннуитетный платёж

Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

● Дифференцированный платёж

Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

Плюсы и минусы разных типов платежей

Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

  • Наличии необходимых сумм в начале срока.
  • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

В чём же основной минус аннуитета?

Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

Источник https://obankax.com/ipoteka/vtb-ipotechnyj-kalkulyator.html

Источник https://ru.myfin.by/ipoteka/kalkulyator

Источник

Источник

Вам будет интересно  Семейная ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке; условия на 2022 год

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан.