Содержание
Как правильно инвестировать, опыт США
Статистика инвестиций в России показывает, что в ценные бумаги делают вклады 7% от общего числа. На депозиты в банках рассчитывают около 30 %, а ассигнования в недвижимость пользуются популярностью у 46% реципиентов. «Складывать в чулок» стало не выгодным . Люди стремятся к стабильной и высокой прибыли.
Интересно, как обстоят с этим дела в Соединенных Штатах Америки?
Как правильно инвестировать средства в стране — в жилые объекты, пенсионные счета, ценные бумаги? Под влиянием чего люди решают, какие американские акции купить, и как следить за их ликвидностью?
Насколько брокеры помогают определить целесообразность приобретения активов и их продажи?
И еще на много вопросов нужно ответить, чтобы разобраться— как научиться прибыльно тратить деньги.
Предлагаем опыт США. Ведь там очень высока культура капиталовложений и торги на бирже — обычное дело.
Статья поможет вам в размещении своих сбережений в наиболее рентабельные проекты.
Зачем американцы инвестируют
Причины для того, чтобы инвестировать в США сводятся к нескольким моментам:
— Материальная стабильность — управлять семейным бюджетом для освобождения некоторых сумм и последующего использования их в благоприятных вариантах. Зарабатывать больше, чем тратить и грамотно распоряжаться откладываемыми деньгами.
— Забота о старости. Мечты о путешествиях и здоровом образе жизни в зрелом возрасте осуществятся, если регулярно пополнять пенсионные счета, в том числе и за счет инвестирования.
— Избавление от кредитной задолженности. Большинство семей зависят от заемных денег. Вклады и успешное сотрудничество с брокерскими конторами позволяют быстрее осуществить американскую мечту — избавиться от кредитов и стать экономически независимыми.
Александр Герчик, занимающийся успешной биржевой торговлей в Америке более 20 лет, знает все о том, как купить американские акции, и что риск менеджмент в трейдинге , как и в любом бизнесе, спасает от убытков и позволяет сохранить ваши капиталовложения.
Куда инвестируют американцы
Западное общество развито в вопросах вкладывания средств в различные проекты. Вносят инвестиции в американские компании , доверяя аналитическим прогнозам и своей интуиции.
Полноценные инструменты в США — инвестиции в недвижимое имущество, открытие депозитов в банках, перечисление на пенсионные счета, приобретение облигаций, ценных бумаг. Причем приветствуются как государственные, так и иностранные акции.
Каждый может осуществить сделку на продажу своего имущества — дома, автомобиля, картин, техники, получив за это приличное вознаграждение.
Государственное регулирование в этих вопросах защищает граждан и дает возможность избрать свой легальный путь к обогащению.
Рассмотрим детальнее , куда инвестируют американцы, и какие способы наиболее выгодные.
Недвижимость
Считается, что вложения в недвижимость самый стабильный источник дохода. Пока этот инструмент находится на втором месте по популярности, но имеет все шансы занять лидирующую позицию.
Процесс предполагает в перспективе сдачу в аренду – будь то жилой фонд, офисные здания, производственные помещения. Риски здесь сводятся к повышению стоимости коммунальных услуг, налогов, сборов.
В Америке цены на жилье относительно стабильны, ликвидность у акции недвижимости США меняется незначительно.
А получить прибыль возможно в нескольких привычных нам вариантах:
— сдача почасово, посуточно, долгосрочно,
— закупка помещений без ремонта и продажа их после восстановления,
— перепродажа по более высоким ценам купленного на аукционах залогового (недорогого) недвижимого имущества,
-вложение в новостройку многоэтажки на уровне «котлована» и реализация отделанных квартир по хорошей цене.
Недостатком в большинстве подобных операций является наличие большой суммы на первоначальном этапе.
Популярным направлением в США становится краудфандинг, когда объединение людей вкладывает на определенных платформах (сайтах) собственные финансы для осуществления аренды, реновации или строительства объектов. «Вскладчину», как говорили раньше. А сейчас — коллективные ассигнования в доходную недвижимость с долевой выплатой процентов прибыли от общей собственности.
Это интересно людям, поскольку не нужно гигантских запасов, не требуется участие вкладчика в управлении. А доходы получаются выше, чем от биржевых торгов и депозитов.
Доступ к коллективному сотрудничеству благодаря интернету достаточно прост. Объем средств, привлекаемых в фонды недвижимых объектов возрастает в среднем на 11% в год.
Пенсионные накопления
Когда возникает вопрос — как и куда правильно инвестировать деньги, всплывает тема беззаботной старости. В США к базовой государственной пенсии можно добавить солидные суммы.
Работодатель и работник каждый месяц вносят часть заработанного на персональный пенсионный счет. Существует несколько разновидностей таких депозитариев в зависимости от условий и статуса респондентов. Действуют ограничения на пополнения –— до 5500 или 18000 долларов в год в зависимости от выбранного варианта.
Такие счета освобождены от налогов при пополнении, платится единоразовый налог с капитала при выходе на заслуженный отдых. С большей суммы налог выше. Поэтому можно воспользоваться опцией Roth, чтобы отчисления поступали на счет каждый месяц уже с удержанными налогами. В итоге получается существенная экономия.
Большинство будущих пенсионеров используют такие сбережения на счетах в инвестиционных проектах. Тогда инфляция не «съест» часть накоплений, деньги будут работать и приносить дополнительный доход.
Банковские депозиты
Это самый давний способ инвестирования. Вклады в банках наиболее безопасны, поскольку защищены системой страхования на федеральном уровне.
Результаты в трейдинге индивидуальны и зависят от опыта и личной дисциплины. Улучшить свои навыки и дисциплину можно на нашем Дистанционном Курсе: «Трейдинг от А до Я за 60 дней»
Инвестиции в США
Задумались, куда инвестировать свои деньги? Инвестиции в экономику и компании зарубежных стран стали доступны и манят своей надежной доходностью. Соединенные Штаты Америки поощряют инвестиции в свою экономику.
Особенно выгодно это для тех, кто собирается переехать туда на постоянное место жительство. На что обратить внимание и какие сферы принесут вам стабильный, высокий доход, узнаете из этой статьи.
Почему выгодно инвестировать в США?
Доллар сейчас – валюта, на которой держится вся мировая экономика. Обесценился он еще в 80-х годах. Но все страны мира, как могут, поддерживают его курс. Не будет доллара – с лица Земли сотрется половина экономических суверенитетов. Пока не придумали валюту, способную стать более продуктивной, чем доллар, инвестиции в компании и экономику США будут выгодными. Следите за новыми направлениями в криптовалютах, и отношению к ним правительств ведущих государств.
Внимание! Все ведущие государства дают кредиты под символический процент, чтобы поддержать американскую экономику. Кажется, что и Россия в убыток себе, занимается тем же. Но, на самом деле, если доллар США рухнет, в полной нищете окажется и наша страна. Поэтому вы можете смело инвестировать в любую сферу экономики Соединенных Штатов.
Чтобы понять, что именно вам нужно – инвестировать капитал в иностранные компании или сделать вклад, разграничьте понятия:
Инвестиция – это вложение денег на долгий срок (от 1 года) для получения прибыли от работы предприятия, компании. Инвестировать можно развивающийся или высокодоходный бизнес (акции), экономику страны (облигации), коммерческую и другую недвижимость. Владельцы акций могут участвовать в руководстве компании. Доходность – от среднего до высокого.
Вклад – это внесение денег на хранение (обычно в банк) для сохранения и защиты от инфляции. Доход от вкладов очень низкий.
Инвестор должен разбираться в вопросах ведения бизнеса, в экономике, немного политике. Бездействие инвестора ведет к краху и потере денег. Вкладчики могут ничего не делать, но и прибыль будет минимальная.
Что предлагают Соединенные Штаты? В США действует льготная программа для эмигрантов, которые инвестируют в экономику этой страны. Для таких людей вид на жительство или гражданство намного проще получить. Стабильность и социальная защита в этой стране на стороне граждан. Знание языка и норм права помогут воспользоваться всеми благами, сулящими финансовый рост инвестору.
Куда инвестировать?
Первое и самое главное правило инвестора – собрать свой инвестиционный портфель. То есть – вложите свои деньги в несколько предприятий. Например, купите акции 3 – 4 компаний. Это уменьшит риски.
Инвестиции в экономику страны – покупка гособлигаций
Если ваши деньги лежат без дела, и не понадобятся вам в ближайшие 10 – 20 лет, то можете смело купить облигации. У этого вида вложений есть недостаток – если вы решите продать их раньше договорного срока – потеряете огромное количество денег. Поэтому, вместе с облигациями, в вашем инвестиционном портфеле должны быть и другие инструменты. Например, акции ведущих или перспективных компаний.
Важно! Если облигации – это надежность в далеком будущем, то акции компаний принесут стабильный регулярный доход. Из-за того, что бизнес динамичен (есть спады, рост, банкротство, расцвет), то знание экономики и азов бухгалтерии в купе с политикой вам только на пользу. Вы должны знать, что происходит с компанией, которую выбрали. Научитесь прогнозировать.
Те, кто видит в маленьком предприятии огромные перспективы в ближайшие 3 – 4 года, тот может купить акции за бесценок и обогатиться в тысячи раз. Покупка акций уже зарекомендовавших компаний принесут доход только после того, как окупят ваши затраты.
Вложение в бизнес
Инвестировать бизнес в Америке выгодно. Вам остается найти перспективное направление (которое вам интересно). Это может быть общепит – в отличие от российских бистро и кафе, в США этот вид бизнеса окупается очень быстро и начинает приносить доход уже через полгода – год.
Новым направлением, которое приносит очень высокий доход, можно назвать – инвестирование информационных и телекоммуникационных технологий. Эта отрасль боле закрыта, требует сильных инвесторов, но и доход от вложений превышает самые высокие планки.
Кроме инвестиций в саму промышленность, высокостабильный доход приносят и вложения в недвижимость в рабочих Штатах. Стабильная зарплата и постоянная работа позволяет населению платить за квартиру вовремя и без перебоев.
Инвестиции в недвижимость
Для физических лиц одним из способов вложений со стабильным гарантированным доходом является недвижимость. Главный вопрос – куда именно вкладываться. 6 – 7% годовых от сдачи квартир в многоквартирном доме – неизменный процент на протяжении уже нескольких лет.
Сейчас особенно выгодно приобретение земли под «мобайл кар». Люди пенсионного возраста предпочитают более дешевое жилье. Именно таким и является трейлер. Вы покупаете участок, оборудуете его коммуникациями (вода, канализация, электричество) и сдаете в аренду парковочные места. Получится своего рода поселок из трейлеров. За аренду обитатели платят от 300$ до 400$ в месяц. Выгода в том, что вы не тратите свое время, силы на контроль. Вы выступаете арендодателем. Некоторые инвесторы приобретают несколько таких участков и зарабатывают миллионы долларов.
Студенческие общежития набирают обороты. Молодые люди предпочитают обустроенные комнаты. Инвестиции в многоквартирные дома, могут принести еще больший доход, если переоборудовать их под комнаты для студентов.
Еще одно направление – социальные дома престарелых. В США каждый день достигает 65-летнего рубежа около 10 тыс. человек. Таких заведений катастрофически не хватает.
Инвестировать – это значит получать высокий доход, приносить пользу экономике и жителям страны одновременно. Если вы готовы работать, думать, вкладывать силы, средства, и получать денежное и моральное удовлетворение от своих действий, то инвестиционный портфель – для вас.
Главное – выбирайте сферу, в которой вы хоть немного разбираетесь и не ждите, что деньги придут к вам в первый же месяц.
Инвестиции в недвижимость США. Куда вкладывать? Узнайте из видео!
(9 оценок, среднее: 2,33 из 5)
Источник https://gerchik.ru/stati/kak-pravilno-investirovat-opit-csha
Источник https://dengikupera.ru/investicyi/v-usa/
Источник
Источник