Куда вложить деньги в 2021 году

С 2014 года наша страна переживает не самые лучшие времена: падение рубля, повышение цен на товары первой необходимости. К сожалению, с наступлением нового года экономическая ситуация не улучшилась, а даже наоборот — усугубилась. И многие задумываются о том, как не потерять свои сбережения.

Ответ на злободневный вопрос, куда вкладывать деньги в 2021 году, дает РИО-Лэнд. Безусловно, в землю!

Куда инвестировать накопления в кризис? Конечно же в землю!

Тенденция такова, что деньги все больше обесцениваются. Люди не перестают искать новые способы сохранить накопления, а по возможности увеличить их. Привычные средства в сложившейся ситуации недостаточно эффективны. Банки дают настолько маленькие проценты на вклады, что они не могут покрыть инфляцию. Неутешительная статистика невольно заставляет усомниться в надежности многих кредитно-финансовых учреждений.

Куда вложить деньги в 2021 году, чтобы не прогадать? Покупка участка земли в Подмосковье станет отличным способом сбережения средств.

В кризисное время многие повседневные товары, автомобили, бытовая техника, продукция иностранного производства непрерывно дорожают. Но это не коснулось цен на участки земли ИЖС.

Стоимость земли не находится в непосредственной зависимости от курсов иностранных валют. Сейчас в сфере недвижимости отмечается затишье, цены на землю держатся весьма демократичные. Поэтому оптимальный ответ на вопрос куда лучше вложить деньги в 2021 году — приобретение участка в одном из коттеджных поселков вблизи Москвы.

Перспективные инвестиции в будущее

Эксперты утверждают, что инвестиции в землю в 2021–2022 годах являются наилучшим инструментом улучшения благосостояния. На данный момент это один из сегментов, где цена не растет, а снижается. На начало года отмечается падение стоимости на земельные участки до 3%.

Относительно того, где лучше приобретать землю, эксперты единогласно склоняются к загородным коттеджным поселкам. В последнее время все больше людей стремится покинуть границы мегаполисов и жить рядом с природой.

Сейчас многие с осторожностью решаются на какие-либо перемены. Но уже через несколько лет желающих перебраться за город станет больше.

Куда же в 2021 году выгодно вложить деньги? Покупка участка в Подмосковье – идеальный вариант. Те, кто сейчас решится на приобретение земли, не более чем через 5 лет смогут ощутить существенную выгоду. По прогнозам, именно к этому времени цены на загородные участки уверенно пойдут вверх. И нынешние покупатели получат внушительный финансовый выигрыш.

Если Вас интересуют крупные инвестиции, то стоит задуматься о земле под строительство своего коттеджного поселка или о земле под ЭкоПоселение.

Не сохранить, а преумножить

С наступлением непростого, нестабильного времени как никогда хочется чувствовать уверенность в завтрашнем дне. К счастью всякий кризис имеет свойство заканчиваться. По прогнозам, уже к 2022 году ситуация в стране полностью стабилизируется. Спрос на загородную недвижимость возрастет, а земля начнет стремительно дорожать.

Думая о том, куда можно вложить деньги в 2021 году, помните: покупая землю сейчас, вы надежно замораживаете свой капитал. Решив переехать в Подмосковье, вы сможете ощутить прелесть загородной жизни и в будущем передать детям дорогостоящее имущество.

А продав купленный участок через несколько лет, вы останетесь в существенном плюсе за счет значительной разницы в цене.

Как сберечь деньги в 2021 году? Один из наиболее надежных инструментов – загородная недвижимость. Например, у РИО-Лэнд есть все условия для выгодного и доступного приобретения земли. Сегодняшние покупатели уже в ближайшие годы смогут получить до 23–30 % прибыли, а возможно и больше!

Целесообразны ли инвестиции в землю? По оценкам экспертов, вложив деньги в загородный участок в 2021 году – вы точно не прогадаете!

Куда вложить в 2022 году: советы экспертов по пассивному доходу

Инвестиции – это вложение денежных средств для получения пассивного дохода или же сохранения капитала.

1. Вам нужен стартовый капитал. Можно инвестировать и маленькие суммы, но на выходе прибыль будет соответственно меньше.

2. Выше риски – выше доход. Другими словами, самые интересные предложения могут принести солидную прибыль, но при изменении ситуации в худшую сторону вы можете «потерять» вложения.

3. Лучше инвестировать в сферу, в которой у вас уже есть познания или опыт. Без особых знаний той или иной сферы труднее разбираться в нюансах.

4. Инвестируйте несколькими способами или в несколько сфер. Это позволит нивелировать риски.

Теперь о главном: куда сейчас вкладывать деньги?

Резонно ли вкладывать деньги в недвижимость?

Для этого направления есть несколько вариантов: аренда, субаренда, коммерческая недвижимость, фонды недвижимости.

В аренде все просто: вы покупаете квартиру, ищете квартиросъемщиков, составляете договор и подписываете его. В договоре обозначены сроки, возмещение денежных средств за досрочный «выезд», возмещение порченного имущества и прочее. Этот вид особенно хорош в крупных городах для сдачи в аренду помещения приезжим людям.

Субаренда – это когда вы снимаете жилое помещение, чтобы сдавать в аренду другим. Вы можете сдавать квартиры посуточно. Вариант перспективен в случае, если площадь расположена в центре города или в курортных городах. Но крайне важно составить договор должным образом и уведомить своего арендодателя о целях аренды жилого помещения.

Коммерческая недвижимость. Помимо жилых помещений вы можете купить участок или здание для сдачи коммерческим организациям. Вы можете построить торговый или бизнес-центр. Вы будете получать доход, но важно понимать, что придется вкладываться в обеспечение здания всем необходимым: коммунальные услуги, ремонт, водопровод, отопление и другое.

Помимо сдачи в аренду и субаренду вы можете покупать некоторые помещения с целью дальнейшей перепродажи, но за большую сумму.

• Недвижимость всегда пользуется спросом;
• Доход на длительный срок;
• Доступность вложений;
• Высокая ликвидность;
• Большой выбор вариантов.

• Зависимость от экономики страны и региона;
• Цена на недвижимость достаточно высока;
• Мало подходит для маленьких городов;
• Дополнительные расходы.

Также может произойти форс-мажор. Из-за обстоятельств, не зависящих от владельца недвижимостью, цена может резко упасть.

Банковский вклад: стоит ли нести деньги в банк?

Банковские вклады – это вложения денег под проценты. Выгоднее всего выбирать программы без частичного снятия или пополнения, поскольку от этого зависит процент. Вклады различаются периодичностью выплат и видам капитализации.

• Защита: по закону РФ ваши вклады защищены системой страхования. Если с банком что-то случится, то государство возместит ваши вложения. Однако максимальная сумма возврата – 1,4 млн руб. Так что вклады подходят для того, чтобы вложить деньги без риска.

• Низкая доходность. Для получения большего дохода необходимо вложить крупную сумму денег, что сделать в России сложно: вклады от 1 млн руб. теперь облагаются налогом.

Стоит ли вложить деньги в валюту?

Известный способ инвестирования – это вклады в валюту. Наиболее ликвидны евро, доллар и биткоины, криптовалюта. Но курс валюты довольно изменчив. Рынок валют не самый надежный вариант.

Купить валюту лучше всего на бирже. Самая известная с разнообразием возможностей и видов валют – это FOREX. Однако для спекуляций на бирже необходимы познания рынка и изрядный опыт, поскольку процесс сопровождается крупными рисками. Другие варианты куда вложить деньги: ставки одной валюты против другой и обмен в банке. Вариант ставки наиболее рисковый. Самый распространенный способ – это обмен в банке. Этот способ рассчитан на долгосрочную перспективу.

• Высокая ликвидность;
• Иностранная валюта наиболее стабильна и медленнее поддается инфляции;
• Инвестируя в иностранную валюту, вы больше защищены от потери суммы ваших активов из-за девальвации.

• Существующие риски;
• Нет значительного прироста капитала;
• Низкая диверсификация.

Инвестиции в золото: стоит ли вкладываться?

Золото подойдет для тех, кто ищет, куда вложить деньги без риска. В данном варианте необходимо соблюдать ряд правил, которые помогут вам правильнее ориентироваться на рынке золота.

1. Нужно инвестировать на длительный срок.

2. Делайте выбор в пользу проверенных поставщиков, банков и монетных дилеров.

3. Заранее определитесь с местом хранения золота.

4. Узнайте размер дополнительных расходов;

5. Делайте регулярные вложения.

6. Распределите золото в разные портфели.

• Наиболее надежный вариант вложений, золото всегда в цене;
• Не может полностью обесцениться;
• В последние годы цены на золото растут.

• Не подходит для краткосрочной перспективы;
• Низкая прибыльность;
• Для получения дохода нужно дождаться повышения цены металла.

Стоит ли инвестировать в акции?

Для того, чтобы купить акции, сначала нужно открыть брокерский счет. Самими акциями, ценными бумагами торгуют на бирже.

Важно, что за ведение брокерского счета вы должны будете выплачивать комиссию. К тому же, без индивидуального инвестиционного счета (ИИС) государство будет брать 12% с дохода по акциям.

• Нет максимума по прибыли;
• Есть несколько вариантов заработка по акциям.

• Рынок акций слишком изменчив;
• Большой уровень риска;
• Необходимы высокие познания фондового рынка.

Инвестиции в ИИС

ИИС – это индивидуальный инвестиционный счет, через который вы можете совершать разного рода операции с ценными бумагами и другими инструментами торговли. Благодаря ИИС у вас будет право на выгодное налогообложение доходов. ИИС является хорошим инструментом для вложения денег и дальнейшего увеличения дохода.

На доходы от ИИС вы можете приобретать облигации, акции, фьючерсы и опционы, иностранную валюту, паи инвестиционных фондов. Важное условие – вы должны использовать российские биржевые площадки.

• Право на специальный налоговый вычет;
• Высокая доходность;
• Можете увеличить доходы благодаря инвестированию.

• Только долгосрочные перспективы;
• Потолок – 1 млн Р;
• Вы можете открыть только 1 ИИС;
• В ходу только российские рубли;
• После вывода средств счет автоматически закрывается;
• Предоставление налогового вычета только по достижению 3-х лет существования ИИС.

В какой бизнес стоит вкладывать деньги?

Вы можете открыть свой бизнес или сделать вклад в чужой. Важно выбрать перспективную сферу. Не менее выгодно будет отдать предпочтение онлайн-бизнесу, поскольку бизнес старается идти в ногу со временем, а IT-технологии позволяют развивать его быстрее.

Большинство латвийцев знает, куда вложить деньги в 2021: а вы уже решили?

Зарубежные инвесторы Латвии, заинтересованы в понимании внутренней экономической ситуации. Потому что для одних вопрос, о том куда вложить деньги, упирается в возможность создания подушки безопасности. Для людей, имеющих более солидный капитал, существует альтернатива покупать на рынке: авто, недвижимость в Европе. Но это стабильные варианты те, которые удержат бюджет на плаву во время инфляции.

Людям, которым не нужен кредит для покупки яхты, можно подумать об инвестиции в бизнес, рисковые стартапы. Это деньги, чтобы сделать полезное для себя, семьи, общества и т. д. Здесь не страшен долгосрочный кредит .

Знать общую картину, значит инвестировать вклады в направления, где риск минимален: производство, торговлю, медицину, в аренду и приобретение бизнеса.

На вопрос «куда вложить деньги в наступающем году», — 47% жителей страны, опрошенных Swedbank, выбрали недвижимость. Выгода таких инвестиций понятна. Владелец сможет не только не потерять сбережений, но и увеличить первоначальные вклады. Доход от сдачи жилья за год окупает инвестирования.

Цель — вложения в перспективы

Банк Swedbank проводил опрос среди собственных клиентов, достаток которых определен внутренней системой. Мы не знаем, опрошенные лица брали кредиты или пытались заработать деньги на простых депозитах.

Вложение денег остается актуальной темой для граждан, думающих о собственном или семейном достатке в будущем. Инфляция заставляет искать способы инвестировать капитал на разные формы бизнеса. Если ошибиться с выбором стартапа, то дивиденды можно ждать долго. Вкладывать в любую отрасль на территории Латвии не выгодно в долларах, а в интересах бизнеса иногда необходимо. Никто не захочет тратить свои сбережения в далекие или шаткие перспективы. Процесс вложения должен быть спланированным и управляемым.

Чтобы вложить финансы, надо опираться на опыт предшественников. Сначала произвести ревизию средств:

1. Убедиться в наличии подушки безопасности — это деньги семьи на 2-3 месяца.
2. Определиться с суммой для ежемесячных расходов.
3. Принять решение о доле инвестиций в копилку.
4. Установить правило: кредиты на инвестирование можно брать только в случае гарантированной окупаемости проекта.
5. Изучить курсы национальной валюты по отношению к остальным.

Планирование бюджета на ближайший год поможет определить, окажутся ваши ставки: «живыми» (растущими с помощью процентов) или безвозвратными. Любые инвестиционные акции (мероприятия) направляются на решение каких-то проблем. В итоге, даже покупка мебели может увеличить доход, если вы, например, улучшаете интерьер квартиры под аренду.

Акции эмитентов, куда вложить и как управлять

Где-то примерно 15% ежемесячного притока люди тратят на инвестиции. Далее все зависит от того, на какой риск готовы пойти вкладчики. Некоторые согласны влазить в кредиты, только ради призрачной перспективы.

Хотите понять, куда вложить средства, изучите финансовые инструменты, которые позволят продавать, инвестировать, покупать акции предприятий, государственные бумаги и прочее. Кредиты иногда тоже считаются вложениями, если расходуются с целью купить ликвидные бумаги. Акции из них считаются наиболее привлекательными.

Прежде, чем инвестировать, надо ознакомиться с обязанностями обладателя. Сбережения в 5% дают право голосовать. Поэтому, если купить акции эмитента, то надо письменно уведомлять о факте инвестиций.

Банковский вклад: оцениваем надежность и доход

Работа с официальными организациями само по себе разумный выбор. Накопление капитала в евро удобнее, выгоднее остальных способов. Комфортные условия для взаимодействия банк создает разным слоям населения за счет следующего:

• автоматизация банковских процессов;
• предложение мобильных версий;
• работу личного кабинета онлайн в интернете.

Банковские накопления можно делать студентам, пенсионерам, домохозяйкам, служащим. Один из простых способов увеличить доход — открытие накопительного счета, куда перечисляются деньги с каждой заработной платы или раз в месяц, сразу поступления указанной суммы на счет. Даже в ситуации с мизерными накоплениями, есть возможность заработать на тех услугах, что предлагает банк, не влезая в кредиты.

Банковские карты сегодня принимаются практически во всех заведениях Латвии, поэтому есть смысл, использовать услугу «сброса» сдачи на счет. Это будут холодные накопления. Они послужат, как фонд последующим вложениям. Ставка делается на простоту способа, которая гарантирует сохранность средств, до момента их принудительного съема.

Покупка ценных бумаг рассматривается, как способ вложения средств, имеющий хорошие прогнозы в долгосрочной перспективе. Такой вариант выгоднее обычного депозита, поскольку максимальный процент возврата выше, чем в евро, которые накапливаются на счету. Иногда доход увеличивается кратно. Но есть реальные риски.

Скупка золота

Латвийцы со стабильными доходами на второе место ставят золото, в качестве объекта, куда стоит вложить деньги. При текущей ситуации в экономике процесс приобретения выглядит так:

1. К продаже допускаются слитки стандартного веса.
2. Существующие номиналы: 5, 10, 20, 50, 100, 250, 500, 1000 г.
3. При заказе от 5 кг покупатель сможет получить слитки в течение 5 рабочих дней.
4. Если вы не хотите рисковать, драгоценный металл можно отправить в банковские хранилища.
5. Если есть желание получить продукт на руки, надо заполнить документ на выдачу.

Важно понимать, что как облигации, драгоценные слитки не попадают под гарантированную защиту государства. А номинальная стоимость может изменяться, постоянным остается только вес. Поэтому инвестировать в драгоценности хоть и считается прибыльным делом, оставляет сомнения у потенциальных клиентов.

Некоторые пробуют заработать на бирже ресурсов. Не стоит полагаться исключительно на интуицию. На сайте Государственные Облигации можно ознакомиться с тем, какова реальная цена на бирже. Список востребованных ресурсов выглядит так:

• Нефть Brent
• Нефть WTI
• Золото
• Серебро
• Платина
• Природный газ

Обратите внимание на возможность регулировать сроки просмотров: за последние минуты, день, месяц, или в год. График четко фиксирует падения. Это помогает прогнозировать периоды, когда пора забирать прибыль.

Покупка облигаций — альтернатива, куда вложить деньги

Формально скупка ценных бумаг мало, чем отличается от хранения средств в драгоценностях. Те же государственные валюты, криптовалюты, облигации, акции не обладают постоянством стоимости.

Если у вас есть родственники в России, которые хотят переехать в Латвию. Они обладают суммой в N — 000 рублей (где N — имеет порядок более 1000). Тогда покупка Государственных облигаций — это способ получить временный вид на жительство по упрощенной форме. То есть для вас «вложить» означает объединение семьи на простых условиях, если в наличии имеется достаточно средств.

Остается определиться, в какие банки следует обратиться. Важно знать следующее:

• нельзя делать вклады в рублях;
• покупать можно исключительно в латвийском учреждении;
• надо делать письменное обращение на приобретение государственных облигаций;
• запрос, отправленный на рассмотрение, нельзя править;
• ценные бумаги в данном случае вам предоставляются на беспроцентной основе, символической выплатой можно считать упрощение получения ВНЖ.

Чтобы инвестирования в экономику Латвии не обернулись для вас крахом, следует изучить рейтинги и составленные на них прогнозы. Возможно вам потребуются курсы валют. На погашение государственных облигаций потребуется 5 лет. Время исчисляется с момента получения ВНЖ.

С одной стороны, инвестировать в ГО не выгодно. Но вам предоставляется шанс быстро войти в семью Евросоюза. Вряд ли стоит обсуждать доходность данного мероприятия более.

Почему не популярны ПИФы

Паевый инвестиционный фонд — это способ сделать вложения в собственное развитие. Суть в том, что финансовые накопления нескольких клиентов передаются в распоряжение профессионального управляющего. У вас появляется возможность зарабатывать не самостоятельно, а на вложении в ценные бумаги и с участием в процессе человека, имеющего опыт в данной отрасли.

Преимущество способа в следующем:

• быстрая возвратность средств и в дальнейшем накапливаются проценты на выгодных условиях;
• эффективность распределения денег по объектам инвестирования;
• доходность при полном бездействии;
• простота контроля накоплений, их дальнейшего расходования, оседающих средств на банковском счете раз в месяц;
• если что-то пошло не так, можно остановить процесс, требовать отчетов;
• минимальные риски.

В такой схеме пайщики вполне могут раздавать кредиты через банк тем, кто оказался в затруднительном положении. Это гораздо выгоднее заимствований родственникам или знакомым.

В 2020 году инвестирование данного типа не имело популярности. Эксперты Латвии считают, низкая востребованность ПИФов сложилась из-за позднего выхода с нужным предложением. Одновременно с этим рынок ценных бумаг, акции, полученные во времена приватизации, все еще остается открытым. Доход от этого вида инвестиций все еще не обозначился на счетах в банке, как и просто не вернулись вложенные средства. По оценкам экспертов, банк ожидает получения 6 млн евро.

При этом многое не так радужно. Вложения денег в облигации и фонды — это риски. Может быть ситуация, когда вкладчик для себя ничего не заработает, а лишь вернет затраченную сумму. Важно, чтобы выбранный представитель банка был честен и не растрачивал деньги пайщиков на заведомо проигрышные облигации или ценные бумаги. Дивиденды от вложений делятся на всех участников, согласно тому, каковы их долевые вклады.

На государственном уровне инвестиционные фонды получили ряд облегчительных мероприятий. Этот факт, а также высокая популярность системы ПИФ в Эстонии и Швеции позволяют надеяться на привлечение большего числа инвесторов.

Вложения с крупной суммы: куда направить

Если исходить из реальности, то надо отметить: латвийские граждане имеют достаточно площадок, куда можно выгодно вкладывать деньги. Во что конкретно может вложить деньги инвестор:

• улучшить собственное образование, получить специальность финансовый или таможенный брокер и после много зарабатывать;
• можно вложить в акции и облигации;
• инвестировать на бизнес задачи;
• создать и продвинуть собственный сайт;
• инвестировать в развитие сельского хозяйства.

Инвестиции в банк и его услуги в общем не плохая идея, однако это не лучший вариант. Можно рассматривать выход на фондовый рынок, где игра идет на крупные суммы. Чтобы не остаться без прибыли, понадобится толковый брокер, который знает текущий момент и посоветует, куда вложить лучше.

Подведем итог

В наступающем году стоит вложиться в следующее:

• получение вида на жительство в Латвии;
• в недвижимость, можно зарубежную;
• на развитие бизнеса;
• покупку транспорта, прочего.

Чтобы вложиться в любые инвестиции, надо действовать осторожно. Предварительно оценить собственные возможности и рассчитав ожидаемую прибыль: за месяц или в год. К тому же эксперты рекомендуют инвестировать в планы, которые не заканчиваются на однократном вливании. Не стоит спешить нести накопления в банк. Какой-то небольшой процент в реальности лишь сохранит сумму, а не позволит ей вырасти в миллионы.

Источник https://rio-land.ru/articles/investicii/v-2021-godu/

Источник https://franshiza.ru/article/read/kuda_investirovat_v_2022_godu_sovety_ekspertov_po_passivnomu_dohodu/

Источник https://www.creamcredit.lv/ru/blog/%D0%BA%D1%83%D0%B4%D0%B0-%D0%B2%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8

Источник