Конкурентная борьба меж банками увеличивается каждый час, и сроки принятия решения на выдачу ипотечного кредита снижаются. Некие банки решаются всего за два-три дня, хотя порой документы оценивают и недельку, и 2 недельки. В том случае, когда банк принял заявителя платежеспособным и финансово зажиточным господином, а объем кредита и заработная оплата вполне отвечают притязаниям, заявитель получает оферту. Данное официальное предложение от личика банка, которое гласит про то, что у вас есть возможность заключить кредитный уговор. В оферте указана процентная ставка и число средств, которые у вас есть возможность обрести с залогом 100%, банк согласен дать вам кредит, и все, что вам остается – оформить документы и обрести средства.
Хотя, не взирая, что банк принял полезное решение и согласен дать средства – данное лишь начало. Дать наличные средства в отсутствии предлога никто не имеет возможности, до того как оформить ипотечный кредит, вы обязаны отыскать торговца и ознакомиться с квартирами. Когда вы выбрали жилплощадь, вы можете заключать позицию по приобретению жилья. Иногда люди предварительно обретают торговца, а только после этого переоформляют ипотечный кредит в банке. Хотя возможно поступить и иначе, банки истратят порядочное число времени на обсуждение заявки, в данное время у вас есть возможность выискивать торговца и осмотреть немного разновидностей квартир. Когда банк даст согласие – вы сразу сделаете сделку. Банк имеет возможность осматривать вашу заявку в пределах 6 месяцев, данное довольно длительное время, и вы успеете отыскать образцовое жилище и отыскать документы, которые позволяют расценить недвижимость. Притязания со стороны страховщика и банка случаются различные и находятся в зависимости от того, где вы приобретаете жилплощадь – за мегаполисом, в новостройках или же во вторичном рынке. Самое основное – уверить банк в том, что вы подобрали недвижимость, коя подходит всем притязаниям ипотечного кредита. Кроме всего прочего банк тревожится за ликвидность, раз вы не соблюли притязание, банк обязан реализовать жилплощадь без трудностей.
