Закон вводит льготу для тех, кто взял кредит на строительство дома, покупку жилья или земли, либо рефинансировал такие займы. Льгота доступна для договоров, заключенных до 31 декабря 2023 года, если подтверждено право на налоговый вычет на строительство или покупку жилья.
Суть льготы заключается в освобождении от НДФЛ на материальную выгоду от экономии на процентах, если ставка по кредиту ниже двух третей ключевой ставки. Например, при текущей ставке ЦБ в 21% льготный порог составляет 14%. Если по ипотеке под 10% вы экономите 4% от суммы займа, эта экономия рассматривается как ваш доход, облагаемый налогом в 35%. Новый закон освобождает заемщиков от этого налога.
Отметим, что налог на материальную выгоду по ипотеке не действовал с 2021 года, но был временно введен в 2023 году и снова отменится с 2025 года.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!